鄂托克前旗自然資源局國有建設用地
使用權掛牌出讓公告
鄂前自然掛告字〔2022〕15號
經鄂托克前旗人民政府批準，鄂托克前旗自然資源局決定以掛牌方式在內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)出讓1宗地塊的國有建設用地使用權?，F將事項公告如下：
一、本次出讓的宗地在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內，按照工業(yè)用地“標準地”出讓條件，已完成區(qū)域評估（詳見http://www.etkqq.gov.cn/2019gb/ztzl2019/shmcg/），設定了控制指標，并實現項目動工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件。
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宗地編號：
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2022-S-45
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宗地面積：
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666453平方米（合999.6795畝）
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宗地坐落：
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上海廟鎮(zhèn)
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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≥0.6
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建筑密度(%)：
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≥35
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綠化率(%)：
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≤20
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建筑限高(米)：
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≤30
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土地用途：
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工業(yè)用地
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固定資產
投資強度：
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500萬
元/畝
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保證金：
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6597.8847萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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1513022BA0243
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畝均產值：
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600萬
元/畝
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畝均稅收：
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24萬元/畝
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單位能耗標準：
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符合自治區(qū)級能耗要求
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環(huán)境容量
標準：
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符合市級環(huán)境容量
行業(yè)標準
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用水指標：
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計劃爭取390萬黃河水指標
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現狀土地條件：現狀土地
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起始價：
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6597.8847萬元
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加價幅度：
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2萬元
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掛牌開始時間：
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2023年1月11 日9時00分
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掛牌截止時間：
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2023年1月20日15時00分
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備注
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嚴格按照“標準地”控制性指標，掛牌出讓該宗用地，并在簽訂土地成交確實書后督促用地單位與鄂托克前旗人民政府簽訂投資建設協(xié)議。
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二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。
3、根據《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）要求，競買人存在有關違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。
4、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年12月22日至2023年1月18日，登錄“內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、申請人可于2022年12月22日至2023年1月18日，登錄“內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為2023年1月18日17時，交納競買保證金時間以實際到賬時間為準。
六、報價資格確認：在規(guī)定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權將在內蒙古自治區(qū)自然資源網上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為2023年1月11日9時00分至2023年1月20日15時00分止。
八、2023年1月20日15時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網上交易系統(tǒng)頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資格審查時間：2023年1月20日15時至2023年1月20日16時。成交審查合格后，出讓人、競得人在網上簽訂成交確認書。
九、其它需要公告的事項
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設有底價，按照價高者得的原則確定預競得人。
2、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網上限時競價，通過網上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預競得人。
3、本次報價通過網上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
4、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價。可刷新頁面確認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。
5、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人繳納，不得代繳，否則不予退還。
6、建設時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
7、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
8、地塊指標最終以審定的規(guī)劃局城市設計為準。
9、辦理CA鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
10、《XXX公司關于辦理競買保證金轉出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模板見附件。不可以網上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務207辦公室收，電話：8398645。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市自然資源及產權交易中心813室、鄂托克前旗自然資源局204室
聯(lián)系電話： 0477-8398695、7627114、8398645（保證金繳納）
聯(lián) 系 人：高金 郭曉光
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內蒙古伊金霍洛農村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬戶：
戶名：待繳庫稅款-鄂前旗國稅局
開戶銀行：中華人民共和國國家金庫內蒙古鄂爾多斯市鄂托克前旗支庫
賬號：05100500000437103
行號：011205410040
鄂托克前旗自然資源局
2022年12月22日
發(fā)布單位:鄂托克前旗自然資源局
聯(lián)系人:郭曉光
電話:13918577001 / 0477-8398695、7627114
