義自然告字〔2022〕13號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)義龍新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局公開(kāi)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（見(jiàn)附表）
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、方式及資料獲取
（一）公告時(shí)間：2022年12月23日9時(shí)至2023年1月23日17時(shí)。
（二）報(bào)名時(shí)間：2022年12月23日9時(shí)至2023年1月23日17時(shí)，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。
（三）報(bào)名地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·黔西南州V7.0）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
（四）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見(jiàn)以下鏈接閱讀操作手冊(cè)（業(yè)務(wù)咨詢電話：0859-3120751、3120731）
https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/
（五）出讓資料的獲取：意向競(jìng)買(mǎi)人在公告期限內(nèi)報(bào)名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載出讓資料。
四、保證金交納和退還
（一）交納時(shí)間：意向競(jìng)買(mǎi)人須于2022年12月23日9時(shí)至2023年1月23日17時(shí)前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：建議意向競(jìng)買(mǎi)人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金）
保證金開(kāi)戶單位：黔西南州公共資源交易中心
保證金開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司黔西南分行
保證金銀行賬號(hào)：38110121050000091
匯入行行號(hào)：313707038115（此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行）
（二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)
1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。
2.隨機(jī)碼獲?。阂庀蚋?jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼。
3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
4.意向競(jìng)買(mǎi)人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫(xiě)隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)的（不能填寫(xiě)特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫(xiě)，建議前往銀行柜臺(tái)咨詢）
5.建議意向競(jìng)買(mǎi)人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
6.未競(jìng)得人保證金的退還：交易結(jié)束后到黔西南州公共資源交易中心交易服務(wù)科辦理保證金退還事宜。
7.競(jìng)得人保證金的退還：簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。
五、掛牌及揭牌
（一）掛牌時(shí)間及報(bào)價(jià)方式：2023年1月15日9時(shí)至2023年1月25日14時(shí)30分，交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開(kāi)通，在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，意向競(jìng)買(mǎi)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。
（二）意向競(jìng)買(mǎi)人在揭牌（掛牌截止時(shí)間即為揭牌時(shí)間）前提前一小時(shí)到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場(chǎng)（具體見(jiàn)交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買(mǎi)資格。意向競(jìng)買(mǎi)人須提供以下資料：
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站上下載填寫(xiě)或在掛牌截止時(shí)間到開(kāi)標(biāo)室填寫(xiě)為有效），需加蓋公章；
2.以自然人身份競(jìng)買(mǎi)的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；
3.以企業(yè)身份競(jìng)買(mǎi)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；
4.按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買(mǎi)人須提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
5.競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間前到賬有效（保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競(jìng)買(mǎi)人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。
（三）掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)意向競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有意向競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù)三次詢價(jià)，沒(méi)有意向競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；
2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)者為競(jìng)得人；
3.在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者意向競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
（四）意向競(jìng)買(mǎi)人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。
（五）競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起六個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款并簽訂土地出讓合同，一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)竣工。
（六）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。
（七）出讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由義龍新區(qū)管理委員會(huì)無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。
（八）出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起六個(gè)月內(nèi)，地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
（九）簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。
（十）競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按銀行同期利息向出讓方支付資金占用費(fèi)。
（十一）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者承擔(dān)。
（十二）本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
（十三）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（十四）出讓宗地評(píng)估電子備案號(hào)：
YL2022-039號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào)為5210020BB0170；
YL2022-040號(hào)宗地評(píng)估電子備案號(hào)為5205022BA0048；
（十五）黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
（十六）出讓人相關(guān)信息
出讓人：黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局
地 址：黔西南州義龍新區(qū)魯屯行政中心
聯(lián)系人：符 丹、安理艷
聯(lián)系電話：0859-3521095
交易平臺(tái)相關(guān)信息
交易平臺(tái)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·黔西南州）
http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin
地 址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場(chǎng)會(huì)展中心D區(qū)（黔西南州公共資源交易中心）
咨詢電話：0859-3120731（黔西南州公共資源交易中心）
附件：宗地基本情況
黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局
發(fā)布單位:黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局
聯(lián)系人:安理艷
電話:15280810588 / 0859-3521095
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