德州市自然資源局陵城分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
陵自然資告字﹝2022﹞10號(hào)
經(jīng)德州市陵城區(qū)人民政府批準(zhǔn),德州市自然資源局陵城分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號(hào)
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土地位置
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土地
面積
（m2）
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規(guī)劃用途
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出讓年限
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規(guī)劃指標(biāo)
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起始價(jià)（萬元）
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競買保證金（萬元）
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容積率
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建筑
密度
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綠地率
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LC2022-053
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規(guī)劃財(cái)源路以南、學(xué)院街以西。北至藺莊村土地，東至藺莊村土地，南至藺莊村土地，西至藺莊村土地
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11479.96
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環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地
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50
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不大于0.8
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不大于25%
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宜為25%-35%
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275
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275
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其它說明：地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)；2．競買人通過CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競買人提交網(wǎng)上競買申請(qǐng)；4．經(jīng)競買人實(shí)名賬戶按要求繳納競買保證金；5．競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)；6．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到德州市自然資源局陵城分局202室土地利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
2022年11月27日至2023年1月26日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競買申請(qǐng)、競買保證金繳納及保證金查詢
2022年11月27日9時(shí)至2023年1月26日16時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2023年1月26日16時(shí)。經(jīng)競買人實(shí)名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2023年1月18日9時(shí)0分，截止時(shí)間為2023年1月28日10時(shí)。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、其他事項(xiàng)
1．凡有意參與德州市陵城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。辦理地點(diǎn)：德州市東風(fēng)東路1666號(hào)德州市公共資源交易中心信息驗(yàn)證窗口（市政務(wù)服務(wù)中心三樓西廳）。
辦理誠信入庫咨詢電話：0534-2223105
辦理CA證書咨詢電話：18505342483
技術(shù)支持電話：0534-2236863
保證金窗口電話：2236743
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：2223108
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請(qǐng)書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局陵城分局土地利用科進(jìn)行資格后審。
3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問的，可向德州市自然資源局陵城分局土地利用科進(jìn)行咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對(duì)出讓文件和交易地塊無異議。
聯(lián) 系 人：魏先生
聯(lián)系電話：0534-6121369 17705347865
地 址：德州市陵城區(qū)南環(huán)路北側(cè)
德州市自然資源局陵城分局
????????????????????????????????????????2022年12月26日
發(fā)布單位:德州市自然資源局陵城分局
聯(lián)系人:魏先生
電話:18705347865 / 17705347865
