杭錦旗自然資源局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
杭自然掛告字〔2023〕1號(hào)
經(jīng)杭錦旗人民政府批準(zhǔn)，杭錦旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”1宗地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
本次出讓的宗地在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內(nèi)，按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件，已完成區(qū)域評(píng)估，設(shè)定了控制指標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件。
宗地一
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宗地編號(hào)：
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2022-52
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宗地面積：
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15.55畝
（10368平方米）
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宗地座落：
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杭錦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)獨(dú)貴塔拉產(chǎn)業(yè)園南項(xiàng)目區(qū)
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于或等于0.6
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建筑密度(%)：
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大于或等于30
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綠地率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高（米）：
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——
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土地用途：
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工業(yè)用地
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固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度：
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173.6萬(wàn)元/畝
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保證金：
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85.0176萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：
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1521822BA0049
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畝均產(chǎn)值
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135萬(wàn)元/畝
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畝均稅收
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17.55萬(wàn)元/畝
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單位能耗標(biāo)準(zhǔn)
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年綜合能耗（當(dāng)量值）53.77噸標(biāo)準(zhǔn)煤/(等價(jià)值）176.75噸標(biāo)準(zhǔn)煤
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行政辦公及生活服務(wù) 設(shè)施用地所占比重
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7%
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安全生產(chǎn)管控
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符合行業(yè)安全生產(chǎn)要求
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單位排放標(biāo)準(zhǔn):1, 非甲烷總烴 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996)新污染源中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。
2，粉塵《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996)無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值。 3，COD、BOD、N-NH、SS， 不外排
4，噪聲 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）3類限值
本項(xiàng)目新建一座一般固廢暫存間，占地面積20m，建設(shè)的防滲層滲透系數(shù)<1×10°cm/s，產(chǎn)生的廢軸承、廢銅線及焊渣在一般工業(yè)固體廢物暫存間暫固體廢物 存后外售；項(xiàng)目新建1座10m?的危廢暫存間，危廢暫存間防滲層滲透系數(shù)<10-0cm/s，項(xiàng)目產(chǎn)生的廢機(jī)油、包裝廢桶、廢活性炭在危廢暫存間暫存后由有資質(zhì)單位處置。沾油抹布、手套及生活垃圾集中收集后定期交由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
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環(huán)境標(biāo)準(zhǔn):1，環(huán)境空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-20122級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2，非甲烷總烴執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量非甲烷總烴限值》（DB13/1577-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
3，聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）3類標(biāo)準(zhǔn)。
4，大氣污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）新污染源中二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。
5，施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）。
6，運(yùn)營(yíng)期廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中3類標(biāo)準(zhǔn)。
7，一般工業(yè)固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物儲(chǔ)存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599-2001）及《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5085-1996）、《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18597-2001）。
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價(jià)：
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85.0176萬(wàn)元
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增價(jià)幅度：
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1萬(wàn)元
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掛牌開始時(shí)間：
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2023年2月1日9時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2023年2月10日15時(shí)00分
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備注：產(chǎn)業(yè)類別為其他類（建筑工程安裝，管道和設(shè)備安裝，電氣安裝，電機(jī)電器修理，保運(yùn)服務(wù)）
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二、競(jìng)買人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的資金來(lái)源承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
3、依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關(guān)人員，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年1月5日至2023年2月8日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請(qǐng)人可于2023年1月5日至2023年2月8日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，銀行系統(tǒng)根據(jù)競(jìng)買人的申請(qǐng)隨機(jī)生成唯一的保證金賬號(hào)，在公告規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前，競(jìng)買人向該賬號(hào)足額繳納保證金。每筆競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)網(wǎng)上掛牌地塊，同時(shí)競(jìng)買多個(gè)地塊，應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)流程分別繳納競(jìng)買保證金。
五、競(jìng)買保證金繳納：交納競(jìng)買保證金的截止日期為2023年2月8日17時(shí)。以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，競(jìng)買人在首頁(yè)的菜單欄“資料下載”中下載相關(guān)銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。
本系統(tǒng)支持現(xiàn)金支付、網(wǎng)銀支付、大額支付、跨行支付等多種支付方式繳納保證金。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：
競(jìng)買人進(jìn)入”個(gè)人中心-支付管理-保證金繳納情況”頁(yè)面，選擇對(duì)應(yīng)的記錄，點(diǎn)擊“查看”按鈕，可查看競(jìng)買人繳納保證金的詳細(xì)情況及收款人信息。
競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向競(jìng)買人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。如果競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未繳納或者未足額繳納競(jìng)買保證金至指定賬戶，將不能獲得競(jìng)買權(quán)限。競(jìng)買人點(diǎn)擊 “個(gè)人中心”，然后點(diǎn)擊“我的文檔”可查看《競(jìng)買資格確認(rèn)書》（按照公告規(guī)定的掛牌時(shí)間即可參與競(jìng)買）。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為2023年2月1日9時(shí)00分至2023年2月10日15時(shí)00分止。
八、2023年2月10日15時(shí)掛牌截止時(shí)，通過(guò)掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書，并嚴(yán)格按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
資格審查結(jié)束時(shí)間為2023年2月15日17時(shí)（3個(gè)工作日）。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、辦理CA鎖
競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買前需先登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，低于底價(jià)不予成交，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
3、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
4、本次報(bào)價(jià)通過(guò)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過(guò)用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
5、必須由掛牌申請(qǐng)人交納保證金與出讓金，不得代繳。
6、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
7、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取，否則不予退還。
8、地塊規(guī)劃指標(biāo)最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
9、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。可刷新頁(yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
10、《XXX公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模板見公告須知的附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)207辦公室收，電話：8398645
11、出讓人與競(jìng)得人依據(jù)《成交確認(rèn)書》中約定簽訂《國(guó)
有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并與項(xiàng)目所在地開發(fā)區(qū)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，在《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》應(yīng)明確“3+X”控制性指標(biāo)、竣工驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核、承諾事項(xiàng)、履約標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù),涉及區(qū)域性評(píng)估資料與杭錦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理局聯(lián)系獲取，聯(lián)系電話04776887407。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心813室、
杭錦旗自然資源局用地股302室
聯(lián)系電話：0477-8398695（自然資源及產(chǎn)權(quán)交易中心） 、
0477-8398645（保證金繳納）
0477-6639726、0477-2276753（杭錦旗自然資源局）
聯(lián) 系 人：高金、姜紅梅
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國(guó)工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬戶：
戶名：待繳庫(kù)稅款——杭錦旗國(guó)稅局
賬號(hào)：0510 0300 0004 3710 3
收款行行號(hào)：0112 0561 0050
收款行名稱：中華人民共和國(guó)國(guó)家金庫(kù)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市杭錦旗支庫(kù)
杭錦旗自然資源局
2023年1月5日
發(fā)布單位:杭錦旗自然資源局
聯(lián)系人:姜紅梅
電話:18189692055 / 0477-8398645
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