淄博市國有建設用地使用權公開出讓公告
淄自然交告字〔2023〕2001號
經(jīng)淄博市人民政府批準，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號]等2宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、宗地的基本情況和土地出讓條件
|
序號
|
宗地
編號
|
土地位置
|
土地面積
（㎡）
|
土地用途
|
規(guī)劃
容積率
|
出讓
方式
|
出讓
年期（年）
|
起始價
（萬元）
|
競買
保證金
（萬元）
|
增價
幅度
（萬元）
|
|
1
|
370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號]
|
淄博高新區(qū)西五路以東、魯泰大道以南、西四路以西、萬杰路以北
|
15082
|
城鎮(zhèn)住宅用地
|
≤2.3且＞1.0
|
網(wǎng)上
掛牌
|
70
|
10677
|
10677
|
50
|
|
2
|
370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開044號］
|
淄博高新區(qū)西五路以東、齊新大道以南、尚功路以西、裕民路以北
|
31661
|
城鎮(zhèn)住宅用地
|
≤2.9且＞1.0
|
網(wǎng)上
掛牌
|
70
|
19960
|
19960
|
50
|
說明事項：370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號]：1.該宗地幼兒園配建要求詳見《關于高新區(qū)2022（存量）-004號宗地配套建設教育體育設施的意見》。2.競買人須與淄博高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會銜接，將新建小區(qū)與鴻運家園小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織實施，并對鴻運家園小區(qū)建筑參照新建小區(qū)風貌進行外立面整體翻新及鴻運家園小區(qū)綠化、道路、大門、院墻、地面塌陷整修、樓頂防水等環(huán)境配套提升改造;統(tǒng)一為鴻運家園小區(qū)居民配足地下停車位，車位按項目實施初期的市場價格8萬元/個出售給居民。370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開044號］：配套幼兒園建設要求詳見《淄博市房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（編號：20216009）。
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、出讓信息獲取方式
申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請并參與競買。
本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
四、競買申請及競買保證金繳納
申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
申請人須在2023年1月5日00時至2023年2月2日9時00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時間（到賬時間）為2023年2月2日9時00分。370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號]宗地競買保證金匯入恒豐銀行股份有限公司淄博分行營業(yè)部；370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開044號］宗地競買保證金匯入中國光大銀行淄博分行。因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議申請人競買保證金繳款時間適當提前。
五、網(wǎng)上報價時間
網(wǎng)上開始報價時間為2023年1月25日00時，報價截止時間為
370303007012GB00146[高新區(qū)2022（存量）-004號]：2023年2月4日9時00分；
370303007034GB00010[淄博市2020（增量）-開044號］：2023年2月4日10時00分。
六、確定競得人
本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得的原則由系統(tǒng)自動確定競得人。競得人應在成交后5個工作日內(nèi)，憑競得證明及相關資料到淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局(高新區(qū)柳泉路109號火炬大廈)進行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓須知》。
七、成交價款的支付
掛牌成交確認后，競買保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價款，市公共資源交易中心按要求將競買保證金代競得人向稅務部門申報繳納，余款由競得人在稅務部門出具的《繳款通知書》標明的截止日期前自行申報繳納。競得人繳納的競買保證金不計利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動結束后5個工作日內(nèi)原渠道退還，不計利息。
競得人不能按約定時限繳納成交價款時，出讓人有權取消其競得資格，按合同約定追究違約責任。
八、聯(lián)系方式
淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局 聯(lián)系人：徐哲 聯(lián)系電話：0533-3579799
淄博市公共資源交易中心 聯(lián)系人：馬飛 聯(lián)系電話：0533-2270037
數(shù)字證書單位 聯(lián)系人：山東省數(shù)字證書認證管理有限公司 聯(lián)系電話：4006078966
數(shù)字證書單位 聯(lián)系人：中國金融認證中心山東分中心 聯(lián)系電話：0533-3590310
淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心
2023年1月5日
發(fā)布單位:淄博市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:馬飛
電話:13261121382 / 0533-2270037
