達(dá)州市廣播電視臺(tái)
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于市廣播電視臺(tái)原辦公用房公開招租的公告
達(dá)州市廣播電視臺(tái)（出租方）關(guān)于市廣播電視臺(tái)原辦公用房公開招租資產(chǎn)委托達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、招租方式
網(wǎng)上競價(jià)方式。
特別提示：意向承租人在網(wǎng)上競價(jià)前，必須先登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）下載中心欄目查閱網(wǎng)上操作指南并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳納競租保證金、網(wǎng)上遞交資格申請材料等。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況：
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序號(hào)
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資產(chǎn)位置
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建筑面積（㎡）
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招租
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競租起始價(jià)（元/年）
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競租保證金（元）
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備注
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期限
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1
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通川區(qū)東城張家灣1組
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1757.8
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8年
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232030
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23000
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（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營危化品、爆炸物品和用于生產(chǎn)加工場地等違反相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個(gè)人提供個(gè)人身份證明。但納入誠信負(fù)面清單的自然人和法人或其他組織無權(quán)參與競租）。
（二）本次標(biāo)的物招租不允許聯(lián)合體承租。
（三）意向承租方參與本次協(xié)議招租視為完全認(rèn)可、接受出租標(biāo)的物現(xiàn)狀，租賃成功后不得以任何理由要求出租方修復(fù)、完善標(biāo)的物。
（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、資格審查
（一）資格審查資料提交截止時(shí)間： 2023 年2月1日10時(shí) 00分；
資料遞交要求：意向承租人登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
（三）競租申請一經(jīng)提交后，即視為競租人對競價(jià)規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意在遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。
（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
五、招租期限和成交價(jià)款支付方式
（一）招租期限
8年。
（二）成交價(jià)款支付方式
競租人報(bào)名時(shí)須交納招租底價(jià)10%的競租保證金，并仔細(xì)閱悉《房屋租賃協(xié)議》，競租人一旦參與競租，即視為完全同意并認(rèn)可該協(xié)議中的全部內(nèi)容。競得人須在成交確認(rèn)書生成后6個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂《房屋租賃協(xié)議》。《房屋租賃協(xié)議》生效之日（房屋具體交付日期在協(xié)議中約定）起5日內(nèi)一次性交清第一年租金和租賃保證金（達(dá)州市通川區(qū)東城張家灣1組，租賃保證金23000元。該租賃保證金在租賃關(guān)系終止時(shí)退還，不計(jì)息），具體支付方式以《房屋租賃協(xié)議》約定為準(zhǔn)。租金以先付后使用為原則。簽訂合同后，即按年租金支付。
六、公告期限
公告期限：2023年1月10日至 2023年1月28日17時(shí) 00分止。
七、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金繳納截止時(shí)間、資格審查時(shí)間、網(wǎng)上競價(jià)方式及網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年1月10日至 2023年1月28日17時(shí) 00分止；
（二）競租保證金繳納截止時(shí)間： 2023 年1月28日17時(shí) 00 分（以達(dá)州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行；
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行；
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶 名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成
（三）資格審查時(shí)間： 2023 年2月1日10時(shí) 00分；
（四）資格審查主體：達(dá)州市廣播電視臺(tái)；
（五）資格審查地點(diǎn)：由資格審查主體組建資格審查小組，在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心評(píng)審區(qū)登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行在線資格審查。
（六）網(wǎng)上競價(jià)方式
資格審查結(jié)束后，意向承租人須登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中的【資格審查申請】菜單確認(rèn)審查結(jié)果，如果通過資格審查，須按時(shí)參加網(wǎng)上競價(jià)。
本次出租資產(chǎn)采用單獨(dú)出租方式按照各標(biāo)的物招租起始價(jià)進(jìn)行公開競租，資格審查合格的意向承租人逐輪應(yīng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為 1000 元或者其整倍數(shù)，出價(jià)最高者競得。
最終報(bào)價(jià)高者的意向承租人成為競得者，由交易系統(tǒng)自動(dòng)生成成交確認(rèn)書。
注：凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須響應(yīng)招租起始價(jià)。否則，競租保證金不予退還。
（五）網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間： 2023 年2月1日10時(shí)00分；
（六）網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：時(shí)間可能因資格審查而延遲；
（七）網(wǎng)上競價(jià)地點(diǎn)：通過資格審查的意向承租人登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)。
八、成交通知書
網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后由交易系統(tǒng)自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，競得人可以在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)中自行下載。
九、其他事項(xiàng)
(一) 交易結(jié)果公示后，未成交的競買保證金，通過原渠道無息退還；成交的競買保證金，競得人與出租方簽訂合同和繳清成交價(jià)款后，由競得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競買保證金退還申請，達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心按照退還申請?jiān)窂接枰酝诉€。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)的；
3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)的；
4.若競租成功后，承租人不按時(shí)簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的；
（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。
（三）本次公開招租實(shí)行全程電子化交易方式， 通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，紙質(zhì)資料不予受理，具體操作方式詳見網(wǎng)上操作指南。
（四）意向承租人對本公告第一、六、七、八條有疑問可向交易機(jī)構(gòu)提出，其余的可向出租方提出。
（五）聯(lián)系方式：
出租方：達(dá)州市廣播電視臺(tái)
聯(lián)系人：盧先生
聯(lián)系電話：0818-2381783
交易機(jī)構(gòu)：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
評(píng)審科：文老師
聯(lián)系電話: 0818-2182345
組織科:柏老師
聯(lián)系電話:0818-3091342
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)技術(shù)聯(lián)系方式：0818-2502163
達(dá)州市廣播電視臺(tái) 達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
2023年1月10日
發(fā)布單位:達(dá)州市廣播電視臺(tái)
聯(lián)系人:文老師
電話:18330686120 / 0818-3091342
