達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
達州市公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院經(jīng)營性國有資產(chǎn)
對外公開招租（第二次）的公告
達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院關(guān)于經(jīng)營性國有資產(chǎn)委托達州市公共資源交易服務(wù)中心公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、招租方式
網(wǎng)上競價方式。
特別提示：意向承租人在網(wǎng)上競價前，必須先登錄達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）下載中心欄目查閱網(wǎng)上操作指南并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳納競租保證金、網(wǎng)上遞交資格申請材料等。
二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一） 資產(chǎn)狀況：
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序號
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資產(chǎn)位置
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建筑
面積（㎡）
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招租
起始價
（元/年）
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競租
保證金
（元）
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招租
期限（年）
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備 注
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1
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通川區(qū)朝陽東路672號
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64.62
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82972.08
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5000
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3
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2
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通川區(qū)朝陽東路676號
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24.58
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31560.72
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5000
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3
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3
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通川區(qū)朝陽東路678號
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24.95
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32035.80
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5000
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3
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4
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通川區(qū)朝陽東路680號
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35.75
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45903.00
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5000
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3
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5
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大西街15號1樓10號
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60.64
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61125.12
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5000
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3
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6
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大西街15號2樓26號
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234.07
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44941.44
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5000
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3
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（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競租者一旦報名，即表明了解及認可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我單位不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其他行業(yè)。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；
（三）納入誠信負面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租；
（四）不允許聯(lián)合體承租；
（五）意向承租人報名時須向交納競租保證金（具體金額詳見本公告第二條第一項《資產(chǎn)狀況》）；
（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
四、資格審查
（一）資格審查資料提交截止時間：2023 年2 月 3日11時 00分；
資料遞交要求：意向承租人登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。
（二）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其他行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其他行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其他行業(yè)；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
（三）競租申請一經(jīng)提交后，即視為競租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意在遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟后果。
（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
五、招租期限和租金收取辦法
（一）招租期限
詳見資產(chǎn)狀況表
（二）租金收取辦法
租金按年支付，在上一年租期到期日前提前30日交入達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院賬戶。
（三）成交價款支付方式
成交雙方在成交之日起五個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，承租人在《房屋租賃合同》生效之日起按五日內(nèi)一次性將第一年租金轉(zhuǎn)入達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院賬戶，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《房屋租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并繳納履約保證金，履約保證金在租賃關(guān)系終止時退還（不計息）。
（四）出租方其他要求
1.原門市經(jīng)營者未在本次公開競租獲得租用權(quán)的，在門市到期后7日內(nèi)移交給新的租賃戶，若移交時間超過規(guī)定時間，必須依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失賠償責(zé)任。
2.租賃期間，由承租方承擔(dān)入戶水、電、氣及設(shè)施維護、物業(yè)費用。
3.未盡事宜，由出租方和租賃方協(xié)商解決，若發(fā)生爭執(zhí)或者不能達成協(xié)商意見，可向通川區(qū)人民法院提起訴訟。
六、公告期限
公告期限：2023年1月11日至 2023年2月2日17時 00分止。
七、網(wǎng)上報名、競租保證金繳納截止時間、資格審查時間、網(wǎng)上競價方式及網(wǎng)上競價時間、地點
（一）網(wǎng)上報名時間：2023年1月11日至 2023年2月2日17時 00分止；
（二）競租保證金繳納截止時間： 2023年2月2日17時 00 分（以達州市公共資源交易服務(wù)系統(tǒng)確認到賬為準(zhǔn)）；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶。
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達州荷葉支行；
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行；
戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶；
賬號：系統(tǒng)自動生成。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行
戶 名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬 號：系統(tǒng)自動生成
（三）資格審查時間： 2023 年2月3日11時 00分；
（四）資格審查主體：達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
（五）資格審查地點：由資格審查主體組建資格審查小組，在達州市公共資源交易服務(wù)中心評審區(qū)登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行在線資格審查。
（六）網(wǎng)上競價方式
資格審查結(jié)束后，意向承租人須登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺中的【資格審查申請】菜單確認審查結(jié)果，如果通過資格審查，須按時參加網(wǎng)上競價。
本次出租資產(chǎn)采用單獨出租方式按照各標(biāo)的物招租起始價進行公開競租，資格審查合格的意向承租人逐輪應(yīng)價，每次加價幅度為200元或者其整倍數(shù)，出價最高者競得。
最終報價高者的意向承租人成為競得者，由交易系統(tǒng)自動生成成交確認書。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價。否則，競租保證金不予退還。
（七）網(wǎng)上競價時間： 2023年2月3日11時00分；
（八）網(wǎng)上競價時間時間可能因資格審查而延遲；
（九）網(wǎng)上競價地點：通過資格審查的意向承租人登錄達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行網(wǎng)上競價。
八、成交通知書
網(wǎng)上競價結(jié)束后由交易系統(tǒng)自動生成成交確認書，競得人可以在達州市公共資源交易服務(wù)平臺中自行下載。
九、其他事項
(一) 交易結(jié)果公示后，未成交的競買保證金，通過原渠道無息退還；成交的競買保證金，競得人與出租方簽訂合同和繳清成交價款后，由競得人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)起競買保證金退還申請，達州市公共資源交易服務(wù)中心按照退還申請原路徑予以退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價的；
3.意向承租人未認可本項目招租起始價的；
4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；
（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）。
（三）本次公開招租實行全程電子化交易方式， 通過達州市公共資源交易服務(wù)平臺進行，紙質(zhì)資料不予受理，具體操作方式詳見網(wǎng)上操作指南。
（四）意向承租人對本公告第一、六、七、八條有疑問可向交易機構(gòu)提出，其余的可向出租方提出。
（五）聯(lián)系方式：
出租方：達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：13568181199
交易機構(gòu)：達州市公共資源交易服務(wù)中心
組織科：0818-2183355
評審科：0818-3091347
達州市公共資源交易服務(wù)平臺技術(shù)聯(lián)系方式：0818-2502163
達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
達州市公共資源交易服務(wù)中心
2023年1月10日
發(fā)布單位:達州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
聯(lián)系人:劉先生
電話:13568181199 / 13568181199
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