標(biāo)的詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍價(jià)為“標(biāo)的基本情況”表格中“評估價(jià)值價(jià)”，加價(jià)幅度為每次500元或500元的整倍數(shù)。
特別說明：
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，買受人須自行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，委托人提供現(xiàn)有資料。
2.本次拍賣的標(biāo)的物，存在不可控因素可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間過長，競買人參與競價(jià)前，須自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，一旦參與競價(jià)，均視為認(rèn)可該瑕疵。
3.電子競價(jià)拍賣成交后，暫不能明確辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的時(shí)間，待委托人通知能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，方可進(jìn)行辦理。
4.電子競價(jià)拍賣成交后，買受人須按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物管費(fèi)及住建部門規(guī)定的房屋維修基金（房屋維修基金約85元/㎡，如住建部門規(guī)定的與我單位公布的不符，以住建部門規(guī)定的為準(zhǔn)）。
5.電子競價(jià)拍賣成交后，買受人對成交標(biāo)的進(jìn)行裝修前，須報(bào)裝修方案及裝修整改圖進(jìn)行審批，審批通過后方可進(jìn)行裝修。裝修不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并接受物管人員的監(jiān)督。
6.標(biāo)的物帶現(xiàn)狀拍賣，有可能會發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，競買人須自行前往查看標(biāo)的，一旦參與競價(jià)，均視為現(xiàn)狀認(rèn)可。拍賣成交后，買受人須自行維修、維護(hù)，委托人不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且買受人不得以任何理由拒交拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金等。
7.標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人及拍賣人不承擔(dān)該標(biāo)的物的任何瑕疵保證，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，各位意向競買人請仔細(xì)了解后再決定是否參與競拍，競買人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，則視為接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵，請慎重決定競買行為；
8.各位意向競買人須親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；
9.因部分標(biāo)的面積有可能存在誤差。拍賣成交后，面積以辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》時(shí)的實(shí)測面積為準(zhǔn)，如實(shí)測面積與拍賣時(shí)的建筑面積有誤差的，買受人須按當(dāng)時(shí)拍賣成交單價(jià)（拍賣成交單價(jià)=拍賣總成交金額/建筑面積）進(jìn)行多退少補(bǔ)。
標(biāo)的已按照國家有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行了評估，并經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)進(jìn)行公開處置，按規(guī)定進(jìn)入遵義市公共資源交易中心進(jìn)行公開電子競價(jià)。
二、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本次拍賣標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
三、交易方式
本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。
四、競買報(bào)名時(shí)間及方式
競買報(bào)名時(shí)間自2023年1月13日起至2023年2月2日截止。競買報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請、交納保證金及參與競價(jià)等操作。
本次競買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。
五、競買保證金
競買保證金見“標(biāo)的基本情況”表格中“競買保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為2023年1月13日至2023年2月2日，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心
保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行
保證金銀行賬號：5230 6150 0018 1500 7356 4
競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。
特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。
六、標(biāo)的展示
標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示
地址: 標(biāo)的物所在地
展示時(shí)間： 2023年1月13日至2023年2月2日9:00-17:00（節(jié)假日除外）。
查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。
七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動延長競價(jià)時(shí)間5分鐘。
若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。
若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2023年2月3日15時(shí)整。
八、簽訂電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款
買受人在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款及傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。
九、對異議的處理方式
按“競買須知”第十三條執(zhí)行。
十、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
1. 遵義市匯川區(qū)珠海路曼哈頓時(shí)代大廈1705號（貴州潤邦拍賣有限責(zé)任公司），聯(lián)系電話：15186674817（劉女士）
2. 遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心）
賬號注冊：0851-28766839 保證金繳納和退付：0851-28766821 業(yè)務(wù)辦理：0851-28766832 軟件系統(tǒng)使用：13312347599（qq：2786826482）,18685138843（qq：2712694278））
附件：《交易文件》
貴州潤邦拍賣有限責(zé)任公司
2023年1月13日
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