杭錦旗自然資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
杭自然掛告字〔2023〕2號
經(jīng)杭錦旗人民政府批準，杭錦旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓工業(yè)用地1宗地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
本次出讓的宗地在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)已完成區(qū)域評估，設定了控制指標，并實現(xiàn)項目動工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件。
宗地一
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宗地編號：
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2022-249
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宗地面積：
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267.12畝
（178079平方米）
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宗地座落：
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杭錦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨貴塔拉產(chǎn)業(yè)園北項目區(qū)
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于或等于0.6
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建筑密(%)：
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大于或等于30
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綠地率(%)：
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小于或等于20
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建筑限高（米）：
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——
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土地用途：
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工業(yè)用地
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固定資產(chǎn) 投資強度：
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276萬元/畝
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保證金：
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1424.632萬元
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估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>
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1521823BA0004
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畝均產(chǎn)值
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465萬元/畝
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畝均稅收
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27萬元/畝
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單位能耗
標準
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年綜合能耗（當量值）1966噸標準煤/(等價值）4946噸標準煤
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行政辦公及生活服務 設施用地所占比重
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7%
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安全生產(chǎn)管控
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符合行業(yè)安全生產(chǎn)要求
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價：
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1424.632萬元
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增價幅度：
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1萬元
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掛牌開始時間：
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2023年2月20日9時00分
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掛牌截止時間：
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2023年3月1日15時00分
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備注：
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二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人僅單獨申請，不可聯(lián)合申請。
2、競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的資金來源承諾書及商業(yè)金融機構出具的資信證明。
3、依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關人員，不得參加土地競買活動。
4、有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年1月29日至2023年2月27日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請人可于2023年1月29日至2023年2月27日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，銀行系統(tǒng)根據(jù)競買人的申請隨機生成唯一的保證金賬號，在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間前，競買人向該賬號足額繳納保證金。每筆競買保證金只對應一個網(wǎng)上掛牌地塊，同時競買多個地塊，應當按照申請流程分別繳納競買保證金。
五、競買保證金繳納：交納競買保證金的截止日期為2023年2月27日17時。以實際到賬時間為準。保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，競買人在首頁的菜單欄“資料下載”中下載相關銀行對應的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關要求繳納保證金。
本系統(tǒng)支持現(xiàn)金支付、網(wǎng)銀支付、大額支付、跨行支付等多種支付方式繳納保證金。
六、報價資格確認：
競買人進入”個人中心-支付管理-保證金繳納情況”頁面，選擇對應的記錄，點擊“查看”按鈕，可查看競買人繳納保證金的詳細情況及收款人信息。
競買人在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權限，系統(tǒng)自動向競買人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證。如果競買人在規(guī)定時間內(nèi)，未繳納或者未足額繳納競買保證金至指定賬戶，將不能獲得競買權限。競買人點擊 “個人中心”，然后點擊“我的文檔”可查看《競買資格確認書》（按照公告規(guī)定的掛牌時間即可參與競買）。
七、本次國有土地使用權將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為2023年2月20日9時00分至2023年3月1日15時00分止。
八、2023年3月1日15時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預成交通知書，并嚴格按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。
資格審查結束時間為2023年3月6日17時（3個工作日）。
九、其它需要公告的事項
1、辦理CA鎖
競買人在申請競買前需先登錄鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室網(wǎng)站（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
2、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預競得人。
3、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預競得人。
4、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
5、必須由掛牌申請人交納保證金與出讓金，不得代繳。
6、建設時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
7、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取，否則不予退還。
8、地塊規(guī)劃指標最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設計為準。
9、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。
10、《XXX公司關于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至763127048@qq.com，具體模板見公告須知的附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務207辦公室收，電話：8398645
11、出讓人與競得人依據(jù)《成交確認書》中約定簽訂《國
有建設用地使用權出讓合同》，有關工業(yè)項目的投資建設、控制性指標及區(qū)域性評估等資料與杭錦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設管理局聯(lián)系獲取，聯(lián)系電話04776887407。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：自然資源及產(chǎn)權交易中心813室、
杭錦旗自然資源局用地股302室
聯(lián)系電話：0477-8398695（自然資源及產(chǎn)權交易中心） 、
0477-8398645（保證金繳納）
0477-6639726、0477-2276753（杭錦旗自然資源局）
聯(lián) 系 人：高金、姜紅梅
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行斯銀行股份有限公司東勝支行
交納出讓金賬發(fā)布單位:杭錦旗自然資源局
