赤峰市松山區(qū)二宗國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)：SZYJY2023-02
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)赤峰市松山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，赤峰市自然資源局松山區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓E06-02-01地塊、H05-01-02地塊二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，委托松山區(qū)公共資源交易中心具體承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
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地塊
名稱(chēng)
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位 置
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出讓?zhuān)ㄓ行В┯玫孛娣e
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土 地
用 途
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出讓
年限
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容積率
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建筑
密度
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綠地率
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建筑限高
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掛牌起始價(jià)
（萬(wàn)元）
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保證金
（萬(wàn)元）
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E06-02-01地塊
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位于該宗地位于赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)松山產(chǎn)業(yè)園安慶園區(qū)，東至十二號(hào)路、南至十號(hào)街、西至支三路、北至E06-02-03地塊
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66575.44平方米
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一類(lèi)工業(yè)用地
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50年
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不小于0.8
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不小于25%
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不大于20%
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30米
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958.69
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958.69
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H05-01-02地塊
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位于赤峰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)松山產(chǎn)業(yè)園安慶園區(qū)，東至四號(hào)路、南至四號(hào)北街、西至六號(hào)路、北至二號(hào)街
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380017.73平方米
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一類(lèi)工業(yè)用地
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50年
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不小于0.8
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不小于40%
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不大于20%
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30米（根據(jù)具體產(chǎn)業(yè)類(lèi)型和工藝流程，建筑高度可突破30米）
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5472.26
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5472.26
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網(wǎng)上掛牌出讓標(biāo)準(zhǔn)地使用權(quán)的條件要求：
單位：萬(wàn)元、畝、年
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宗地號(hào)
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畝均固定資產(chǎn)投資
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建筑容積率
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畝均年產(chǎn)值
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畝均稅收
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E06-02-01地塊
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大于等于85
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大于等于0.8
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大于等于80
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大于等于3
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H05-01-02地塊
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大于等于85
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大于等于0.8
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大于等于80
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大于等于3
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二、競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)上述地塊。
三、競(jìng)價(jià)原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓地址
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng)）（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
五、時(shí)間安排
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
（一）公告時(shí)間：2023年2月1日9:30至2023年2月20日9:30
（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年2月1日9:30至2023年2月27日9:30
（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2023年2月20日9:30至2023年3月2日9:30
遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（四）保證金到賬截止時(shí)間：2023年2月27日9:30
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2023年2月1日上午9:30至2023年2月20日上午9:30，獲取辦法：
（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index），在“土地競(jìng)買(mǎi)”欄目中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息可查看及下載附件；
（二）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買(mǎi)”，在對(duì)應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
七、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
（一）報(bào)名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書(shū)使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的資源予以申報(bào)。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納
競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉?yè)的菜單欄“資料下載”中下載，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
八、CA數(shù)字證書(shū)辦理
1.線(xiàn)上辦理地址：http://58.18.170.116:8880/支持線(xiàn)上辦理企業(yè)鎖。
2.線(xiàn)下辦理申請(qǐng)需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368&CategoryNum=008）
地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36 號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院 C 座五樓數(shù)字證書(shū)窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書(shū)認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢(xún)電話(huà)：0476-8302944
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)買(mǎi)人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過(guò)CA證書(shū)登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢(xún)問(wèn)期，競(jìng)買(mǎi)人需在詢(xún)問(wèn)期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，若參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競(jìng)得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書(shū)》。預(yù)競(jìng)得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，赤峰市自然資源局松山區(qū)分局（松山區(qū)振興大街12號(hào)408室）與其簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
松山區(qū)公共資源交易中心對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過(guò)資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書(shū)》，未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書(shū)》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到松山區(qū)公共資源交易中心（赤峰市友誼大街松山區(qū)黨政綜合辦公樓309室）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，松山區(qū)公共資源交易中心在線(xiàn)進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為凈地出讓?zhuān)?jìng)得人要按約定時(shí)間開(kāi)發(fā)建設(shè)，在約定開(kāi)工時(shí)間滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿(mǎn)兩年未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競(jìng)得人承諾履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）、歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
十二、咨詢(xún)聯(lián)系方式
松山區(qū)公共資源交易中心 陳立軍 聯(lián)系電話(huà)：0476-8468066
財(cái)務(wù)聯(lián)系人：李玉博 聯(lián)系電話(huà)：0476-5868093
赤峰市自然資源局松山區(qū)分局宋玉虎 聯(lián)系電話(huà)：0476-5886806
十三、投訴舉報(bào)電話(huà)
松山區(qū)公共資源交易中心：馮天 0476-5868095
赤峰市自然資源局松山區(qū)分局 0476-5886800
赤峰市自然資源局松山區(qū)分局
2023年2月1日
發(fā)布單位:赤峰市自然資源局松山區(qū)分局
聯(lián)系人:李玉博
電話(huà):15167128833 / 0476-5886806
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