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為加強國有資產(chǎn)招租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

一、標(biāo)的物名稱：神奇西路門面及大樓招租（原州商糧局門面）

二、標(biāo)的情況簡介

（注：該起租價不作為3年合計價，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計算。）

三、招租單位：黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團）有限公司

四、標(biāo)的實地踏勘聯(lián)系人：譚麗；聯(lián)系電話：0859-3224800

五、資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競租。

六、經(jīng)營范圍及用途限制

競得人（承租人）要符合國家法律法規(guī)，同時，不得用于從事娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。

七、參與競價應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

（一）注冊登錄

1.未注冊賬號的：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點擊“注冊新用戶”進行信息入庫注冊

2.已注冊賬號的：已注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺（新）”。

（二）操作流程

詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.qxn.gov.cn/）“下載中心→競買人、自然人操作手冊”；

（三）咨詢電話

1.信息入庫咨詢電話0859-3120731（交易受理科），信息入庫核驗通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）。

2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：18286924353、深圳CA：0859-3333646），辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）按需開展業(yè)務(wù)。

（四）其他

本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導(dǎo)致不能進行申請報名、網(wǎng)上競價、資料獲取等情形的，后果自行承擔(dān)。

八、競租報名時間、地點

（一）報名時間：2023年2月3日09:00時至2023年2月13日14:00時截止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。

（二）報名地點：全國公共資源交易平臺（貴州省黔西南州V7.0）

http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業(yè)務(wù)咨詢電話：0859-3120731）

https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/202206/t20220630_75338434.html

九、保證金交納和退還

（一）交納時間：意向競租人須于2023年2月3日09:00時至2023年2月13日14:00時前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競租人使用在貴州省統(tǒng)一注冊平臺登記的本人銀行卡賬戶一次性足額交納保證金）

戶 名：黔西南州公共資源交易中心

開戶行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行

賬 號：0901001700002269

行 號：313707061045

（二）轉(zhuǎn)賬注意事項

1.保證金采用隨機碼方式交納。

2.隨機碼獲?。?/span>意向競租人在交易系統(tǒng)報名成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.意向競租人匯款時必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）

5.建議意向競租人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競得人保證金的退還：交易結(jié)束后由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

7.競得人保證金的退還：簽訂《房屋租賃合同》后，由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

十、網(wǎng)上競價時間、規(guī)則

（一）在交易系統(tǒng)成功進行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進行網(wǎng)上報價和查看當(dāng)前最高報價，意向競租人無需到現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上競價在競價期限內(nèi)采用起始價加增價幅度正整數(shù)遞增報價，后一報價應(yīng)高于前一報價，競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。

（二）自由競價時間：2023年2月13日14:00時至15:00時。自由競價時間為60分鐘；在自由競價截止后5分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

十一、注意事項

（一）以自然人身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時，需提供身份證復(fù)印件。

（二）以企業(yè)身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時，需提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

（三）意向競租人成功報名，即視為完全理解和認可公告內(nèi)容。

（四）意向競租人在參加網(wǎng)上競價時應(yīng)事先對標(biāo)的實地踏勘，仔細了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報價行為。一經(jīng)報價，不得撤銷、反悔，即承認一切標(biāo)的現(xiàn)狀；意向競租人網(wǎng)上競價結(jié)束后反悔或不承認報價事實的，招租人不予退還保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（五）本次網(wǎng)上競價的時間均以黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

（六）為確保本次交易順利進行，意向競租人在參與網(wǎng)上競價期間，自行確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競租人自身承擔(dān)一切后果。

十二、特別約定：

（一）該門面以現(xiàn)狀招租，招租單位不對門面進行裝修、整理。

（二）承租人在租賃期內(nèi)對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租人承擔(dān)。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租人自行承擔(dān)。

（三）門面租賃產(chǎn)生的稅費由招租方負責(zé)繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。

十三、其他約定：

（一）本標(biāo)的租期為三年，第一年為成交價，租賃期限競得人需按成交價逐年2%遞增交納。三年租賃期限滿后，招租單位有權(quán)重新進行公開招租。

（二）承租人須在成交公告公示期截止后3個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款至黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團）有限公司指定賬戶，剩余年限房屋租金須在當(dāng)年房屋租賃合同到期時一次性付清到黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團）有限公司指定賬戶。

戶 名：貴州銀行股份有限公司興義瑞金支行

開戶行：黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團）有限公司

賬 號：0907001400000037

（三）承租人按照公告約定公示期滿后，在3個工作日內(nèi)與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價款的，視為違約，取消競得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

十四、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團）有限公司，公告未盡事宜，詳見《房屋租賃合同》，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。

黔西南州文化旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)（集團）有限公司

2023年2月2日