渠縣公共資源交易服務(wù)中心
渠城北區(qū)三期QBC2022D11地塊等4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
渠公共資土告字[2023]2號
經(jīng)渠縣人民政府批準，渠縣自然資源局決定以掛牌方式出讓渠城北區(qū)三期QBC2022D11、渠縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)JKQ2022A09、渠縣李渡工業(yè)園區(qū)QLD2201、渠縣李渡工業(yè)園區(qū)QLD2202宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。渠縣公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對以上宗地組織掛牌?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
|
宗地
編號
|
宗地
位置
|
出讓
面積(m2)
|
土地
用途
|
出讓年限(年)
|
土地開發(fā)程度
|
規(guī)劃指標要求
|
掛牌
起始價
(萬元)
|
增價幅度
|
競買
保證金
(萬元)
|
出讓底價
|
|
容積率
|
建筑
密度
|
綠地率
|
其它
要求
|
|
QBC2022D11
|
渠城北城區(qū)（三橋頭北段君悅府對面）
|
44989
|
其他商服
|
40
|
凈地
|
≤2.0
|
≤70%
|
≥10%
|
詳見規(guī)
劃文件
|
16000
|
20萬元或20萬元的整倍數(shù)
|
8000
|
有
|
|
JKQ2022A09
|
渠縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
|
1584
|
工業(yè)
|
17
|
凈地
|
≥1.24
|
≥60%
|
≤20%
|
詳見規(guī)
劃文件
|
20
|
5萬元或5萬元的整倍數(shù)
|
20
|
/
|
|
QLD2201
|
渠縣李渡工業(yè)園區(qū)
|
74101
|
工業(yè)
|
50
|
凈地
|
≥0.8
|
≥30%
|
≤20%
|
詳見規(guī)
劃文件
|
2223
|
20萬元或20萬元的整倍數(shù)
|
2223
|
/
|
|
QLD2202
|
渠縣李渡工業(yè)園區(qū)
|
46462
|
工業(yè)
|
50
|
凈地
|
≥0.8
|
≥30%
|
≤20%
|
詳見規(guī)
劃文件
|
1394
|
20萬元或20萬元的整倍數(shù)
|
1394
|
/
|
二、土地開發(fā)程度
QBC2022D11宗地土地開發(fā)程度為“凈地”?！皟舻亍敝附坏貢r完成宗地內(nèi)的建（構(gòu)）筑物附著物等征收安置補償工作，不含場地平整。
JKQ2022A09、QLD2201、QLD2202宗地土地開發(fā)程度為“凈地”。“凈地”僅指交地時縣人民政府完成宗地內(nèi)地上及建（構(gòu)）筑物等征收安置補償工作，不包含場地平整。
三、競買主體資格
QBC2022D11、QLD2201、QLD2202宗地：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的不得參加競買），均可申請參加競買?？梢詥为毟傎I，也可以聯(lián)合競買。
JKQ2022A09宗地：凡中華人民共和國境內(nèi)從事電線、電纜制造、 銷售的企業(yè)，均可申請參加競買（法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的不得參加競買）。
四、確定競得人方式
QBC2022D11宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)有底價，采用增價掛牌方式競價，按照不低于政府出讓底價且價高者得的原則確定競得人。
JKQ2022A09、QLD2201、QLD2202宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府未設(shè)底價，采用增價掛牌方式競價，價高者得的原則確定競得人。
五、掛牌出讓文件的取得
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件網(wǎng)上下載，競買申請人須在渠縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/qxweb/qxweb）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。
2、 競買申請人可于2023年02月02日至2023年02月21日17時00分通過渠縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)免費獲取掛牌出讓文件。
六、申請文件遞交及資格審查
已完成用戶注冊的競買申請人須在2023年02月21日17時00分之前經(jīng)渠縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)通過系統(tǒng)提交競買申請。
已提交申請的競買申請人須在2023年02月22日9時30分之前（若在2023年02月22日至2023年03月06日17時掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時30分前）的工作時間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至渠縣公共資源交易服務(wù)中心交易受理股，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在2023年03月08日15時00分前自行通過渠縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)打印競買資格確認書并帶到掛牌現(xiàn)場。
七、其它需要公告事項
1.凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，須有一次或一次以上的報價，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。
2.本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
3、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。
4.掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、競買保證金繳納方式
1.收款賬戶：渠縣公共資源交易服務(wù)中心
2.賬 號：系統(tǒng)自動生成（通過渠縣公共資源交易服務(wù)交易平臺獲取虛擬子賬號方式按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納競買保證金）。
3、競買保證金到賬截止時間及報名截止時間：2023年03月06日17時00分。
九、掛牌時間及地點
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會定于2023年03月08日15時00分在渠縣公共資源交易服務(wù)中心拍賣室舉行。
2.掛牌報價時間為：2023年02月22日9時30分至2023年03月08日15時00分止的工作時間。
十、出讓人與競買受理單位
1．出 讓 人：渠縣自然資源局
聯(lián)系地址：渠縣渠江街道和平街54號
聯(lián)系人：胡先生 聯(lián)系電話：0818-7213533
2．競買受理單位：渠縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：渠縣小溪路宏溪苑三樓
聯(lián)系人：宋先生 聯(lián)系電話：0818-7151070
渠縣公共資源交易服務(wù)中心
2023年02月02日
發(fā)布單位:渠縣自然資源局
聯(lián)系人:胡先生
電話:13038775672 / 0818-7213533
