米易縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
米資源規(guī)劃拍告字〔2023〕4號
經(jīng)米易縣人民政府同意，米易縣自然資源和規(guī)劃局定于2023年3月9日10:00時正，在米易縣公共資源交易中心二樓交易大廳以拍賣方式出讓米易縣2宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊基本情況
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地塊號
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土地面積（M2）
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規(guī)劃用途
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起價(萬元)
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保證金(萬元)
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南部新城2022-04-01號
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16760.15
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排水設(shè)施用地
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1120
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1120
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新山鄉(xiāng)2022-01-01號
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26996.48
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供水用地
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1035
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1035
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（一）地塊其他指標。
1.南部新城2022-04-01號地塊配套服務(wù)設(shè)施用房總建筑面積不大于3000平方米；地塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施包括給排水設(shè)施、污水垃圾處理設(shè)施、電力電信設(shè)施、室外環(huán)境建設(shè)等由土地競得者按審批方案完成, 費用由土地競得者承擔。地塊內(nèi)供水、供電、燃氣和相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)費用由土地競得者承擔。供水、供電系統(tǒng)達到行業(yè)主管部門抄表到戶的要求。
2.新山鄉(xiāng)2022-01-01號地塊配套服務(wù)設(shè)施用房總建筑面積不大于3500平方米。
（二）方案設(shè)計、權(quán)責(zé)及相關(guān)要求。
1.該地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項目設(shè)計和施工必須確保用地旁的現(xiàn)狀道路、房屋、場地、擬建建筑的安全。
2.因地塊本身及周邊用地情況存在的多樣性和差異性，配套服務(wù)設(shè)施用房總建筑面積可能達不到上限，建設(shè)單位在項目測算時應(yīng)予以充分考慮。
3.土地競得者需根據(jù)本條件委托具有符合承擔本工程設(shè)計資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計單位進行方案設(shè)計，方案設(shè)計成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求，總平面圖應(yīng)在1：500的實測地形圖上布置。
4.申報設(shè)計資料的真實性及數(shù)據(jù)的準確性由土地取得單位和設(shè)計單位自行負責(zé)，如因虛假、瞞報、造假等不正當手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計單位自行負責(zé)。
5.開竣工時間：競得人必須在出讓成交之日起90日內(nèi)開工建設(shè)、450日內(nèi)竣工全部工程。
6.宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人實施，費用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場由競得人實施，費用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競得人實施，費用自理。每宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人承擔全部責(zé)任。
7.宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競得人實施，費用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競得人實施，費用自理，各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項內(nèi)容的，以本條為準，競得人需無條件執(zhí)行。
8.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費用由競得人承擔。
9.競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴格落實相關(guān)條件。并應(yīng)嚴格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項目在建設(shè)期和運營期應(yīng)嚴格按照環(huán)境影響評價文件及批復(fù)，落實各項環(huán)境保護設(shè)施、措施，確保各項污染物全面穩(wěn)定達標排放；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計。
10.成交價僅為競得者應(yīng)繳納的拍賣宗地總地價款，其他相關(guān)稅費由競得者按規(guī)定繳納。
11.其它相關(guān)要求詳見出讓文件。
二、供地方式：拍賣出讓。
三、土地用途、出讓年限：土地用途歸為公共服務(wù)設(shè)施用地，出讓年限50年。
四、本次出讓宗地設(shè)有保留底價，米易縣土地管理委員會在拍賣活動前1小時內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價，并嚴格遵守保密紀律。
五、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買申請人承諾競買保證金必須是競買申請人的自有資金，競買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。
六、成交價款繳納方式：拍賣結(jié)束時，拍賣地塊在土地競得者繳清全部成交價款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。競買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競得人必須于成交之日起30天內(nèi)繳清全部成交價款。拍賣地塊在土地競得者繳清全部成交價款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。
七、競得者必須認可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競得者必須在土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得者不得延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。
八、申請人可于2023年2月14日至2023年3月7日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲備開發(fā)交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的到賬截止時間和報名截止時間均為2023年3月7日12:00時。
九、聯(lián)系方式與宗地競買保證金繳納銀行賬戶情況如下：
聯(lián)系人：張女士 陸女士
聯(lián)系電話：0812—8186401 0812-8178637
開戶單位：米易縣土地儲備開發(fā)交易中心
開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：88040120000539544；
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司米易支行
賬 號：2302329129100094890；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行
賬 號：51050110648100000029；
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號：951006010002988907；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號：22147101040013237。
米易縣自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:米易縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:張女士
電話:13868236878 / 0812—8186401
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