新泰市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
新國土告字[2023]3號
經(jīng)新泰市人民政府批準(zhǔn),新泰市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
|
宗地編號：
|
新儲2022-14
|
宗地總面積：
|
1689平方米
|
宗地坐落：
|
羊流鎮(zhèn)文化路以西、公園北路以南
|
|
出讓年限：
|
40年
|
容積率：
|
小于2
|
建筑密度(%)：
|
小于或等于60
|
|
綠化率(%)：
|
大于或等于15
|
建筑限高(米)：
|
小于或等于15
|
|
|
|
主要用途：
|
零售商業(yè)用地
|
區(qū)位
|
一般建成區(qū)
|
|
土地用途明細(xì)
|
用途名稱
|
面積
|
土地級別
|
|
|
|
零售商業(yè)用地
|
1689
|
一級
|
|
|
|
投資強度：
|
萬元/公頃
|
保證金：
|
177.345萬元
|
估價報告?zhèn)浒柑?/span>
|
|
|
現(xiàn)狀土地條件：
|
|
起始價：
|
177.345萬元
|
加價幅度：
|
1萬元
|
|
掛牌開始時間：
|
2023年03月15日08時00分
|
掛牌截止時間：
|
2023年03月24日10時00分
|
|
備注：
|
（一）出讓地塊的建設(shè)必須符合規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理；
（二）出讓地塊范圍內(nèi)的水電暖氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用；（三）地塊成交后，存在地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)資源的，競得人須自行委托有資質(zhì)的單位做好地災(zāi)評估報告、壓礦評估報告，并按照報告要求進(jìn)行建設(shè)。
|
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人（除欠繳土地出讓金的單位、法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請參加競買。
（二）競買人參與競買須簽署信用承諾書，競買人參與報名競價即視為已簽署信用承諾書，作出信用承諾。
（三）競買人仔細(xì)閱讀泰安市公共資源交易網(wǎng)右側(cè)CA辦理模塊中《CA數(shù)字證書辦理指南（投標(biāo)人）》并按要求辦理及續(xù)期。相關(guān)事宜請與交易中心CA數(shù)字證書辦理窗口聯(lián)系，聯(lián)系電話：0538-6288116，已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)。在規(guī)定時間內(nèi)通過數(shù)字證書（Key）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與地塊申購，并以申請人身份按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應(yīng)一塊競買宗地。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年02月23日至2023年03月22日到泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2023年02月23日至2023年03月22日到泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年03月22日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年03月22日17時00分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在泰安市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）進(jìn)行。掛牌時間為:2023年03月15日08時00分至2023年03月24日10時00分;
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）網(wǎng)上競買截止時間以泰安市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)；競買人保證金到賬時間以保證金實際到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn)。
（三）交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報價。符合相關(guān)條件的有效報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。具體競買流程請參閱泰安市公共資源交易網(wǎng)《土地交易操作手冊-競買人》。
（四）網(wǎng)上報價期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價決定的，系統(tǒng)將啟動網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
（五）網(wǎng)上交易成交并通過資格審查后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書。
（六）網(wǎng)上交易成交并通過資格審查后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》。并按照《成交確認(rèn)書》的要求和時限簽訂出讓合同，否則出讓人有權(quán)取消其競得資格，競買保證金不予退還。
（七）本次交易幣種為人民幣。
（八）競買人如對出讓公告、出讓文件內(nèi)容有疑問的，可向新泰市自然資源和規(guī)劃局咨詢，咨詢電話：0538-7253971；競買人如對土地交易操作手冊有疑問的，可向泰安市公共資源交易中心新泰分中心咨詢，咨詢電話：0538-7257626或7257298。
（九）有意競買人應(yīng)在辦理CA證書前登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰公共資源交易分平臺“重要通知”板塊認(rèn)真閱讀《關(guān)于國有土地使用權(quán)競買人網(wǎng)上注冊的公告》，按公告規(guī)定完成網(wǎng)上注冊，完成網(wǎng)上注冊后申請辦理CA數(shù)字證書。
（十）本次公告如有變更或補充，以新泰市自然資源和規(guī)劃局和新泰市公共資源交易中心發(fā)布的更正說明和補充公告為準(zhǔn)，變更說明和補充公告在泰安市公共資源交易網(wǎng)公布。
（十一）有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，并在泰安市公共資源交易網(wǎng)新泰分平臺等媒體發(fā)布公告：1、因交易系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障（例如軟硬件、供電、線路等故障）或交易系統(tǒng)被入侵，致使交易系統(tǒng)不能正常運行的或繼續(xù)運行違反公開、公平、公正原則的；2、司法機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等行政機(jī)關(guān)依法要求中止或終止出讓活動的；3、因相關(guān)政策、地塊、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對出讓地塊有重大影響的；4、其他不可抗力需中止或終止網(wǎng)上交易活動的。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：新泰市東周路698號
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：0538-7257626、7253971
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
???????????????????????????????????????新泰市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布單位:新泰市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:王工
電話:13918577001 / 0538-7257626、7253971
