拍 租 公 告
受委托，我公司定于2023年 3月6 日下午14:30時(shí),在樂平市行政服務(wù)中心三樓拍賣廳面向社會(huì)公開拍賣：樂平老北街項(xiàng)目15處房產(chǎn)六年租賃使用權(quán)。
一、標(biāo)的介紹：本次拍賣租賃權(quán)的房產(chǎn)座落于樂平市老北門、典當(dāng)巷。共分15個(gè)標(biāo)的出租。房產(chǎn)詳情及保證金數(shù)額請(qǐng)見本公司網(wǎng)站（www.jxgxpm.com）或微信公眾號(hào)（江西國信拍賣有限公司）該項(xiàng)目的介紹。
二、拍賣方式：采取有保留價(jià)增價(jià)拍賣的方式進(jìn)行；
三、報(bào)名申請(qǐng)競(jìng)買必須具備以下條件
1、具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人（法律規(guī)定除外）。
2、 商戶選定商鋪后，應(yīng)提交經(jīng)營方案和裝修預(yù)算。需簽署《老北街商戶租賃意向書》和《老北街商戶義務(wù)須知》，同時(shí)按裝修預(yù)算金額的40%，向樂平市紫澤古鎮(zhèn)建設(shè)投資管理有限公司繳納租賃意向保證金（最高不超過50萬） 。在滿足以上條件后，商戶才有資格參加商鋪競(jìng)拍，否則視為無效報(bào)名，無法參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
3、商戶拍租中標(biāo)后，在簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)，繳納首期租金、履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)并辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)后，一次性全額退還租賃意向保證金。未競(jìng)拍成功的商戶，競(jìng)拍完成后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性全額退還租賃意向保證金。
4、拍租成交后，承租人需根據(jù)老北街商業(yè)規(guī)劃即業(yè)態(tài)布局要求進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營性活動(dòng)。
5、競(jìng)買保證金必須在2023年 3月5日下午17時(shí)之前（以銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)）到達(dá)指定賬戶才具有競(jìng)買資格。
6、報(bào)名時(shí)繳納報(bào)名資料費(fèi)每個(gè)標(biāo)的200元。
四、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：
1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟建議使用office2010 。
2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為樂平市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“樂平市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競(jìng)買保證金按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日原渠道退回;未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日原渠道退回。
7、報(bào)名聯(lián)系電話： 15070866699黃女士。
五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至拍賣日前在標(biāo)的所在地展示，看樣聯(lián)系電話：18501625746黎先生。
發(fā)布單位:江西國信拍賣有限公司
聯(lián)系人:黎先生
電話:18501625746 / 18501625746
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