安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會1宗
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
安市公資交（地）字告〔2023〕14號
經(jīng)安順市人民政府批準(zhǔn)，安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會決定由安順市國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局以掛牌方式出讓安順開發(fā)區(qū)2023-開掛-03號1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編
號
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位置
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土地面積（m2）
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土地用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓年限（年）
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起掛價(jià)（萬元）
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競買保證金（萬元）
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增價(jià)幅度（萬元）
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容積率
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建筑密度%
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綠地率%
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建筑規(guī)模（m2）
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2023-開掛-03號
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于安順經(jīng)開區(qū)二環(huán)路與機(jī)場路交叉口西南側(cè)
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6775.24
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工業(yè)用地
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≥1
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≤40%
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20
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按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2021規(guī)條字2號）的要求執(zhí)行
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48.15
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243
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48.6
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10或10的倍數(shù)
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二、其他需要說明的宗地情況
需要共同說明的情況：
1、本次出讓采用無底價(jià)掛牌方式出讓。
2.地塊范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物拆遷安置補(bǔ)償，由安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交付土地后，與競得人簽訂《交地確認(rèn)書》，交地時(shí)間合同簽訂之日起三個月內(nèi)交付土地。
3、地塊范圍內(nèi)涉及林地、林木的，競得者必須按照相關(guān)規(guī)定依法辦理林地使用手續(xù)，并自行支付相關(guān)費(fèi)用。
4、出讓地塊范圍內(nèi)因涉及基礎(chǔ)設(shè)施改造、改建（如電纜、光纜、燃?xì)夤艿馈锨?、通訊設(shè)施等），由競得者自行負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。
5、為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，參加競價(jià)者在報(bào)名前須與安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系，了解地塊詳細(xì)情況。
6、本次國有土地使用權(quán)以掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
其他需要說明的情況：
2023-開掛-03號：
1、參加競價(jià)者在報(bào)名時(shí)須按出讓起掛價(jià)的20%繳納保證金48.6萬元。
2、競得者須嚴(yán)格按照安順市自然資源局《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（2021規(guī)條字2號）的要求進(jìn)行建設(shè)。
3、競得者在該地塊交付后一年內(nèi)開始動工，兩年內(nèi)完成工程建設(shè)。
4、競得者須對該地塊作出地質(zhì)災(zāi)害評估，評估可以進(jìn)行工程建設(shè)后方可開工建設(shè)。
5、該地塊土地用途為工業(yè)用地，競得者對該地塊的投資強(qiáng)度不得低于1500萬元/公頃。
三、掛牌出讓成交后的相關(guān)事宜
1、出讓成交確認(rèn)后，將地塊成交信息分別在公共資源交易網(wǎng)及土地市場監(jiān)測監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布成交公告，成交公告期滿后10個工作日內(nèi)與安順市國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，競得者未按規(guī)定時(shí)間簽訂出讓合同的，視為自動放棄，出讓成交確認(rèn)書作廢，所繳納的定金不予退還。
2、合同簽訂時(shí)將競得者繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)款。合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，三個月內(nèi)繳清所有國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
3、竟得人需另行支付相關(guān)稅費(fèi)。
四、競買人資格及報(bào)名提交資料
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。注:(凡違法違規(guī)用地,未接受處理或尚在處理中及欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用、取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外）。
申請人報(bào)名時(shí)須提供開戶銀行資信證明書及中國人民銀行企業(yè)信用報(bào)告。
五、本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件
凡有意競買者，請于2023年2月27日至2023年月3月27日采取以下方式獲取掛牌出讓文件：在安順市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.ggzy.anshun.gov.cn）下載獲取。地塊的掛牌時(shí)間及報(bào)名交納保證金和競買資格審查時(shí)間如下表：
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申請報(bào)名時(shí)間
（2023）
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交納保證金及提交報(bào)名申請資料截止時(shí)間
（2023）
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競買資格審查時(shí)間
（2023）
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掛牌時(shí)間
（2023）
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掛牌截止時(shí)間
（2023）
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2月27日至3月27日
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3月27日下午17:00時(shí)
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3月28日上午12:00時(shí)前
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3月19日至3月29日
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3月29日下午16:00時(shí)
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六、競買資格確認(rèn)
申請人按規(guī)定提交競買申請及交納競買保證金(保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，具備條件，安順市國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競買資格，并通知其參加掛牌活動。
七、出讓地點(diǎn)與時(shí)間
本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為安順市公共資源交易中心。地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2023年3月19日上午9:30時(shí)至2023年3月29日下午16:00時(shí)止。
八、保證金繳納方式、時(shí)間與銀行賬戶
1、單位報(bào)名的競買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入，個人報(bào)名的須從個人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時(shí)間為2023年2月27日上午9:30時(shí)—2023年3月27日下午17：00時(shí)止。
2、開戶銀行：貴州銀行安順若飛支行；行號：313711000107；戶名：安順市公共資源交易中心 ；賬號：0333001400000001。保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)碼機(jī)制(詳情詳見中心通知公告欄《保證金繳納新流程的通知》)。
3、本次掛牌采用電子報(bào)名，請各競買人合理的安排辦理登錄帳號時(shí)間。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：安順市公共資源交易中心（安順市西秀區(qū)武當(dāng)山路與北二環(huán)路交叉口東南角）
安順市國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局（安順市開發(fā)區(qū)迎賓路管委會大樓）
聯(lián)系電話： 0851-33416939 0851-33350261
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2023年2月27日
發(fā)布單位:安順市國土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人:尹先生
電話:15505381646 / 0851-33350261
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