諸土告字[2023]2號(hào)
經(jīng)諸城市人民政府批準(zhǔn)，諸城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地
編號(hào)
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土地位置
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出讓面積(m2)
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規(guī)劃
用途
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出讓
年限
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規(guī) 劃 指 標(biāo) 要 求
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起價(jià)(萬元/畝)
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競買保證金
（萬元）
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容積率
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綠地率
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建筑
密度
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商業(yè)用地面積(m2)
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指標(biāo)
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SZ1150
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東坡街南段東側(cè)
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1859
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商業(yè)
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40
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≥1.2
≤1.7
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≥20%
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≤45%
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1859
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詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
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300
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255
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SZ1151
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西外環(huán)東側(cè)、明誠路南側(cè)
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10762
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商業(yè)
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40
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≥1.2
≤1.5
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≥20%
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≤45%
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10762
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詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
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300
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1455
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SZ1152
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龍?jiān)唇治鱾?cè)、明誠路北側(cè)
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6353
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商業(yè)
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40
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≥1.2
≤1.5
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≥20%
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≤45%
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6353
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詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
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300
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860
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二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有限制外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。競買人及其控股股東有拖欠出讓金行為且尚未完成查處整改的，不得申請(qǐng)參與本次競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。
（一）申請(qǐng)人可于2023年2月24日至2023年3月25日（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心諸城分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zcggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請(qǐng)人可于2023年2月24日至2023年3月25日提交競買申請(qǐng)，打印《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：2023年3月25日下午2：00時(shí)。
（三）掛牌交易時(shí)間為:
SZ1150號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間：2023年3月17日下午2：00時(shí)至2023年3月27日下午2:00時(shí)；
SZ1151號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間：2023年3月17日下午2：00時(shí)至2023年3月27日下午2:30時(shí)；
SZ1152號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間：2023年3月17日下午2：00時(shí)至2023年3月27日下午3:00時(shí)。
五、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競買申請(qǐng)書、成交確認(rèn)通知書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證
（1）誠信入庫：在濰坊市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會(huì)員網(wǎng)上注冊(cè)”進(jìn)行誠信入庫，注冊(cè)時(shí)誠信庫審核地區(qū)請(qǐng)選擇“諸城市”。
（2）上傳證件：注冊(cè)完成后通過網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過）。
（3）網(wǎng)上驗(yàn)證：濰坊市公共資源交易中心諸城分中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，驗(yàn)證通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請(qǐng)各競買人盡早提前注冊(cè)，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競買申購）。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話：0536-6075066。
2、CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場(chǎng)辦理：濰坊市東方路 3396 號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。
具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口聯(lián)系電話：15345366335。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：19953638182。
技術(shù)人員 7*24 小時(shí)服務(wù)電話：趙工18353633022，馬工18560027360。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—8080981。
注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。
3、單宗土地成交價(jià)款為2億元（含）以內(nèi)的，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清；單宗土地成交價(jià)款為2億元以上的，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起60日內(nèi)全部繳清。
4、競得人須在土地成交之日起30日內(nèi)備齊材料，并與諸城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
5本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
6、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
咨詢電話：0536-6213531 0536－6214207
諸城市自然資源和規(guī)劃局
2023年2月24日
發(fā)布單位:諸城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:馬工
電話:18560027360 / 18560027360
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