雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-1-03號等10宗、石棉縣王崗坪鄉(xiāng)2022001號等126宗地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告
雅公資土拍告〔2023〕3號
雅安市雨城區(qū)人民政府、石棉縣人民政府委托雅安市政務服務和公共資源交易服務中心組織實施雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-1-03號等10宗、石棉縣王崗坪鄉(xiāng)2022001號等126宗地塊國有建設用地使用權拍賣出讓工作，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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標的名稱
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界址范圍
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土地面積
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出讓方式
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土地用途
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使用年限
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現(xiàn)狀
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地塊主要規(guī)劃指標
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起始價
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競買保證金
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增價幅度
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-1-03號
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北、西臨國有空地，東臨國有空地和桂花村一組（原慶豐村一組）水溝及農業(yè)用地，南臨國有空地和桂花村一組（原慶豐村一組）農業(yè)用地
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10037.94平方米（約15.06畝）
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無底價增價方式搭配拍賣出讓，按價高者得的原則確定競得人
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商服用地
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40年，自土地交付之日起算
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凈地
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容積率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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2094.75萬元(單價45萬元/畝)（含地下空間使用權）
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419萬元
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1萬元
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-1-04號
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北、東臨桂花村一組（原慶豐村一組）農業(yè)用地和國有空地，南臨桂花村一組（原慶豐村一組）道路、水溝和農業(yè)用地，西臨國有空地
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11617.72平方米（約17.43畝）
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容積率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-1-05號
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北臨B-1-03號地塊和桂花村一組農用地，東臨國有空地，南、西臨桂花村一組農用地
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3005.42平方米（約4.51畝）
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容積率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-1-07號
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北臨桂花村一組農用地、水塘及道路，南、東臨桂花村一組農用地，西臨桂花村一組農用地和國有空地
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6369.05平方米（約9.55畝）
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容積率：R≤1.5；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-2-09號
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東、西、南、北都臨國有空地
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6717.19平方米（約10.08畝）
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無底價增價方式搭配拍賣出讓，按價高者得的原則確定競得人
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城鎮(zhèn)住宅用地
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70年，自土地交付之日起算
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凈地
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容積率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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3616.6萬元(單價65萬元/畝)（含地下空間使用權）
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724萬元
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1萬元
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-2-10號
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東、西、南、北都臨國有空地
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10337.75平方米（約15.51畝）
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容積率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-2-13號
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西、南、北都臨 國有空地，東臨桂花村三組（原慶豐村七組）林地
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5020.36平方米（約7.53畝）
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容積率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-2-14號
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東、西、南、北都臨國有空地
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4700.22平方米（約7.05畝）
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容積率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-2-15號
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東、西、南、北都臨國有空地
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4514.63平方米（約6.77畝）
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容積率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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雨城區(qū)原鳳鳴鄉(xiāng)B-2-16號
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東、西、南、北都臨國有空地
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5802.58平方米（約8.70畝）
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容積率：1≤R≤1.2；建筑密度≤30%；建筑限高≤24m；綠地率≥30%
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石棉縣王崗坪鄉(xiāng)2022001號至2022126號地塊（共計126宗地塊）
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石棉縣王崗坪鄉(xiāng)
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37049平方米
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無底價增價方式拍賣
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2022001至2022022號為交通服務場站用地，2022023至2022038號、2022043至2022066號、2022068至2022078號、2022079至2022083號、2022085至2022103號、2022105至2022119號為旅館用地，2022039、2022104、2022120、2022121號為其他商服用地，2022040至202242號、2022067號、2022084號、2022125號為餐飲用地，2022122至2022124號、2022126號為公園與綠地
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旅館用地、餐飲用地、其他商服用地40年，交通服務場站用地、公園與綠地用地50年，自簽訂出讓合同之日起算
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凈地
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具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件。受讓人必須按照《石棉縣自然資源和規(guī)劃局關于石棉縣王崗坪鄉(xiāng)2022001號-2022126號地塊的規(guī)劃設計條件》（石自然資規(guī)函〔2022〕166號）及《王崗坪二期126宗地方案》進行建設。
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1752萬元（含<地下>土地使用權）
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350.4萬元
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5萬元
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二、中華人民共和國境內外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織均可申請參加競買，法律另有規(guī)定除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的，必須簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，競得后在簽訂成交確認書和出讓合同時，以聯(lián)合競買協(xié)議、競買申請書為準，不得新增、更改成員。
三、申請參加競買需提供：營業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會信用代碼）、法定代表人有效身份證明文件，均為驗原件留復印件；自然人報名需提供本人身份證（驗原件留復印件）；聯(lián)合競買需提供聯(lián)合競買協(xié)議書（原件）、法人聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合方法人單位有效身份證明文件（原件）；授權委托書（原件）；受托人身份證（驗原件留復印件）；競買申請書（原件）；經雅安市政務服務和公共資源交易服務中心財務室蓋章確認已到賬的競買保證金繳納憑證（B區(qū)3樓B3-11）；競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明（原件）等。
四、本次拍賣出讓的詳細資料、具體要求和其他未盡事宜，詳見拍賣出讓文件。
五、索取文件及報名起止時間：2023年2月27日至2023年3月21日16：30（法定節(jié)假日除外）；競買保證金的到賬截止時間：2023年3月21日16：00前到賬；
拍賣出讓活動時間：2023年3月22日13：30；
索取拍賣文件及報名地點：雅安市政務服務和公共資源交易服務中心交易組織科（雅安市雨城區(qū)雅州大道456號B區(qū)二樓2-5室）；
拍賣活動地點：雅安市政務服務和公共資源交易服務中心（雨城區(qū)雅州大道456號B區(qū)2樓）。
六、競買保證金交納：開戶名稱：雅安市政務服務和公共資源交易服務中心 開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行
賬號：100802640440010001201400001
查詢網址：中國土地市場網（www.landchina.com）；四川土地礦權交易信息網（http://202.61.89.138:800/sitefiles/services/cms/page.aspx?s=1）；雅安市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全國公共資源交易平臺（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全國公共資源交易網（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨詢電話：雨城區(qū)自然資源和規(guī)劃局 0835-2892324 黃女士 石棉縣自然資源和規(guī)劃局 18200291001 王先生
雅安市政務服務和公共資源交易服務中心 0835-2850506 胡先生
二〇二三年二月二十七日
發(fā)布單位:石棉縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:王先生
電話:18200291001 / 18200291001
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