赤峰市敖漢旗國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
項(xiàng)目編號(hào)：2023AHTD001
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《敖漢旗土地儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)2022年第三次會(huì)議紀(jì)要 》（敖土儲(chǔ)紀(jì)字【2022】3號(hào)）、《敖漢旗土地儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)2022年第四次會(huì)議紀(jì)要 》（敖土儲(chǔ)紀(jì)字【2022】4號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)敖漢旗人民政府批準(zhǔn)，敖漢旗自然資源局決定以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托敖漢旗公共資源交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬元、平方米、年
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地塊
編號(hào)
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宗地
位置
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面積
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規(guī)劃
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓
年限
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競買
保證
金
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競買
起始
價(jià)
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競價(jià)
幅度
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容積率
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建筑 密度
（﹪）
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綠地率（﹪）
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20230201
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敖漢旗新惠工業(yè)園區(qū)北片區(qū)二號(hào)路北側(cè)A-08地塊
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52785.11
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工業(yè)用地
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R≥0.8
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≥40
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≤20
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50
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634
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634
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5
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20230202
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敖漢旗新惠工業(yè)園區(qū)北片區(qū)A-13地塊
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20000.28
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工業(yè)用地
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R≥0.8
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≥40
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≤20
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50
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240.1
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240.1
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5
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二、競買人資質(zhì)條件及要求
1.
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，均可申請競買上述地塊。此次掛牌受理單獨(dú)競買申請，也受理聯(lián)合競買申請。
2.
申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申報(bào)材料中明確新公司出資比例、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可以按約定直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3.
三、競價(jià)原則
4.
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
5.
四、掛牌出讓方式
6.
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。
7.
五、時(shí)間安排
8.
本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。
9.
1、公告時(shí)間：2023年2月27日上午8:30時(shí)至2023年3月19日上午8:30時(shí)
10.
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年2月27日上午8:30時(shí)至2023年3月27日上午9:30時(shí)
11.
3、保證金到賬截止時(shí)間：2023年3月27日上午9:30時(shí)
12.
4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2023年3月19日上午8:30時(shí)至2023年3月29日上午9:30時(shí)
13.
掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
14.
六、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2023年2月27日上午8：30時(shí)至2023年3月27日上午9:30時(shí)，獲取辦法：
（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。
（二）登錄中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com/），在“出讓公告”欄目中選擇對應(yīng)項(xiàng)目信息可查看；
七、競買申請
（一）報(bào)名方式
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購的資源予以申報(bào)。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請?jiān)谑醉摰牟藛螜?/span>“資料下載”中下載相關(guān)銀行對應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）
八、CA數(shù)字證書辦理
1.線上辦理地址：http://58.18.170.116:8880/支持線上辦理企業(yè)鎖。
2.線下辦理申請需準(zhǔn)備（附件三、附件四）附件下載地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368&CategoryNum=008）
地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36 號(hào)北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院 C 座五樓數(shù)字證書窗口
內(nèi)蒙古數(shù)字證書認(rèn)證有限公司聯(lián)系人：肖灑
咨詢電話：0476-830294
九、網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)
取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)3分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認(rèn)是否參與限時(shí)競價(jià)，若參與限時(shí)競價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。最高報(bào)價(jià)人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》。預(yù)競得人經(jīng)資格確認(rèn)后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，敖漢旗自然資源局與其簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
十、資格確認(rèn)
敖漢旗公共資源交易中心對預(yù)競得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料，到敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街59號(hào) 司法局綜合辦公樓 二樓 敖漢旗公共資源交易中心209室 ）進(jìn)行資格確認(rèn)。
（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街59號(hào)司法局綜合辦公樓 二樓 敖漢旗公共資源交易中心209室）在線進(jìn)行資格確認(rèn)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，競得人要按約定時(shí)間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時(shí)間滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人征收土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項(xiàng)費(fèi)用。
（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個(gè)人，不得參加本次土地競買活動(dòng)。
十二、本次出讓活動(dòng)地點(diǎn)及咨詢聯(lián)系方式：
敖漢旗公共資源交易中心 竇玉紅 聯(lián)系電話：0476-4323650
敖漢旗公共資源交易中心 財(cái)務(wù)聯(lián)系人 郭靜 0476-4320085
敖漢旗自然資源局 韓笑天 聯(lián)系電話：0476-4322301
敖漢旗自然資源局
2023年2月27日
發(fā)布單位:敖漢旗自然資源局
聯(lián)系人:韓笑天
電話:15505381646 / 0476-4322301
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