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重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告出讓公告
(長(zhǎng)壽規(guī)資告字第[2023]3號(hào))
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長(zhǎng)壽規(guī)資告字第[2023]3號(hào)
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經(jīng)重慶市長(zhǎng)壽區(qū)人民政府批準(zhǔn),重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以 公開(kāi)公告 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號(hào)：
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23CS-10-002
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宗地總面積：
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4000平方米
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宗地坐落：
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新市組團(tuán)B標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)新B22-2-2/02地塊
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出讓年限：
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40年
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容積率：
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小于或等于1
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建筑密度(%)：
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小于或等于35
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綠化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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/
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主要用途：
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其他商服用地
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區(qū)位
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郊區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級(jí)別
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其他商服用地
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4000
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四級(jí)
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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130萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5002623BA0001
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀交地
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備注：
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一、本宗地起始價(jià)為648萬(wàn)元。
二、出讓文件：本宗國(guó)有土地使用權(quán)出讓文件由《土地出讓公告》和《宗地出讓競(jìng)買須知》構(gòu)成，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀出讓文件，了解相關(guān)規(guī)定。
三、宗地現(xiàn)狀：申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在宗地出讓公示期內(nèi)，自行踏勘宗地現(xiàn)場(chǎng)，全面了解宗地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
四、其它規(guī)劃條件：詳見(jiàn)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（長(zhǎng)壽規(guī)資條件〔2022〕0035號(hào)）。
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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
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三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
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四、 本次公開(kāi)公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件。申請(qǐng)人可于 2023年3月1日 至 2023年3月21日 到 重慶市公共資源交易網(wǎng) 獲取 公開(kāi)公告 出讓文件。
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五、 申請(qǐng)人可于 2023年3月1日 至 2023年3月21日 到 重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心（地址：長(zhǎng)壽區(qū)菩提街道辦事處菩提大道251號(hào)恒居民生佳苑--長(zhǎng)壽區(qū)火車北站沿幸福大道前行1200米左右） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年3月21日12時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2023年3月21日16時(shí)00分 前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。
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六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告活動(dòng)定于2023年3月22日09時(shí)30分 在 重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心（地址：長(zhǎng)壽區(qū)菩提街道辦事處菩提大道251號(hào)恒居民生佳苑--長(zhǎng)壽區(qū)火車北站沿幸福大道前行1200米左右） 進(jìn)行。
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七、 其他需要公告的事項(xiàng):
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（一）競(jìng)買資格和交易方式：競(jìng)買資格審核結(jié)果和交易方式將于2023年3月21日16時(shí)現(xiàn)場(chǎng)宣布。競(jìng)買報(bào)名的有效競(jìng)買人僅有1家，并且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌截止時(shí)間為2023年3月22日12時(shí)；有效競(jìng)買人超過(guò)2家及以上的，采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式確定競(jìng)得人（加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝），拍賣時(shí)間為2023年3月22日9時(shí)30分。申請(qǐng)人未按時(shí)到場(chǎng)聽(tīng)取資格審查結(jié)果和參加交易活動(dòng)的，將視為自行放棄申請(qǐng)競(jìng)買，重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局、重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心不再另行通知。
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（二）價(jià)款繳納：競(jìng)得人須在土地成交后1年內(nèi)繳清全部綜合價(jià)金（含競(jìng)買保證金）。如未按《土地出讓公告》和《宗地出讓競(jìng)買須知》規(guī)定解繳土地出讓成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付價(jià)款的1‰征收違約金，延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能支付土地出讓成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還保證金。
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（三）成交簽約：競(jìng)得人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下稱《出讓合同》）。
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（四）宗地移交：土地競(jìng)得人在繳清全部土地價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)按《出讓合同》約定申請(qǐng)交地，交地條件為現(xiàn)狀交地。交地責(zé)任人為重慶盈地實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司。
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（五）環(huán)保要求：土地競(jìng)得人擬建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu)規(guī)定辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)審批手續(xù)和其它行業(yè)準(zhǔn)入相關(guān)手續(xù)。
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（六）交付土地后：地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、軍事設(shè)施、電纜、通信設(shè)備、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽專業(yè)管線和地質(zhì)情況造成受讓人施工困難的，由受讓人自行解決，并承擔(dān)全部的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
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（七）公開(kāi)公告委托：我局委托重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心收取土地公開(kāi)公告書面申請(qǐng)、發(fā)放相關(guān)資料、確認(rèn)競(jìng)買資格、實(shí)施競(jìng)買程序,以及辦理其他土地公開(kāi)公告相關(guān)事宜。
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（八）開(kāi)竣工約定：宗地建設(shè)項(xiàng)目在2025年4月22日之前開(kāi)工，在2028年4月22日之前竣工。競(jìng)得人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。競(jìng)得人未能按照約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.3‰的違約金。
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（九）閑置土地處置：按照《閑置土地處置辦法》規(guī)定，閑置土地是指符合閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)有建設(shè)用地，包括超過(guò)合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地；已動(dòng)工但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地。未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿一年的，按照土地出讓價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)，土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本；未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年的，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?！堕e置土地處置辦法》第八條規(guī)定情形除外。
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八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
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聯(lián)系地址：重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心（地址：長(zhǎng)壽區(qū)菩提街道辦事處菩提大道251號(hào)恒居民生佳苑--長(zhǎng)壽區(qū)火車北站沿幸福大道前行1200米左右）
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聯(lián) 系 人：張先生、覃女士
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聯(lián)系電話：023-40896252、40233390
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開(kāi)戶單位：重慶市長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心
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開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)壽支行營(yíng)業(yè)部、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行長(zhǎng)壽支行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶長(zhǎng)壽支行營(yíng)業(yè)部、上海浦東發(fā)展銀行（長(zhǎng)壽支行）、招商銀行重慶分行長(zhǎng)壽支行
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銀行帳號(hào)：50001123600050209320、1201010120010013867、31130101040013640、83260078801400000017、123909527710601
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重慶市長(zhǎng)壽區(qū)規(guī)劃和自然資源局
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