曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房改建改造類項目（第二批）全過程造價咨詢
服務競爭性磋商公告
一、項目基本情況
項目編號：澤瑞:2026-ZY-013號。
項目名稱：曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房改建改造類項目（第二批）全過程造價咨詢服務。
最高限價：7.91‰（具體結(jié)算以經(jīng)審定的建安工程費結(jié)算價乘以全費用綜合費率進行結(jié)算）。
項目概況：曲靖市沾益區(qū)2025年保障性租賃住房改建改造類項目（第二批）計劃調(diào)整指標改造云維集團第三生活區(qū)保障性租賃住房144套。待項目建成后可解決144人符合條件的企事業(yè)單位職工、學校教職工、醫(yī)務人員、新市民、青年人等群體的住房困難問題。
改造內(nèi)容和規(guī)模：室內(nèi)地磚改造1399.68平方米、衛(wèi)生間墻磚改造2224.8平方米、室內(nèi)墻面粉刷7400.16平方米、衛(wèi)生間吊頂改造391.68平方米、室內(nèi)頂棚粉刷3261.6平方米、更換門窗211.68平方米、室內(nèi)水電改造3261.6平方米、樓梯間改造779.36平方米等，建安工程費約285萬元。
采購需求：（1）施工圖預算審查或項目工程量清單及工程量清單計價文件編制或?qū)徍?；?）施工階段全過程造價控制及其他工程造價咨詢服務，包括根據(jù)施工合同，遵循相關技術規(guī)范和規(guī)程，對施工階段全過程影響造價相關事項提供咨詢意見，并在授權范圍內(nèi)實施控制管理等，具體包括施工過程跟蹤咨詢，設計變更工程優(yōu)化和價格確定、現(xiàn)場簽證項目工程量清單和價格確定、影響工程造價的隱蔽工程簽認和見證、工程進度款審核、主材設備市場詢價、施工方案經(jīng)濟性論證、參加相關造價例會、主持造價專題會議以及提供其他造價信息服務；（3）竣工結(jié)算審核，依據(jù)工程經(jīng)濟和技術文件，對委托審核的工程造價文件進行查證、分析、驗算、核對、確認，并出具審核報告；（4）與工程造價咨詢有關的其他服務。
合同履行期限：自簽訂合同之日起至完成合同約定造價咨詢服務全部內(nèi)容。
質(zhì)量標準：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定及項目情況，按照《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》要求實施項目造價咨詢服務，咨詢質(zhì)量達到《建設工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準》。
本項目（否）接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。
（2）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財庫〔2022〕19號的規(guī)定，對小微企業(yè)的價格給予10%的扣除；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微型企業(yè)享受價格扣除優(yōu)惠政策。
（3）本項目所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。
3、本項目的特定資格要求：
（1）項目負責人具備一級注冊造價工程師資格（土木建筑專業(yè)）。
（2）擬項目班組成員須具備項目負責人1人，專業(yè)技術人員2人（土木建筑專業(yè)）且具備二級及以上注冊造價工程師資格。
（3）供應商未被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、獲取競爭性磋商文件
時間：2026年1 月12日9:00至2026年1月16日17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：云南澤瑞工程咨詢有限公司（曲靖市沾益區(qū)昌平路太昌公寓252號商鋪）
方式：
（1）現(xiàn)場獲取提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權委托書及身份證復印件加蓋公章一套；
（2）電子獲取提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法人授權委托書及身份證掃描件加蓋公章、電匯憑證或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證掃描件（開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司曲靖南寧支行、戶名：云南澤瑞工程咨詢有限公司、賬號：53050164613700000619）發(fā)送至764654548@qq.com，并在郵件中注明所購買采購文件的項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等重要信息。
售價：￥400.00元
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
2026年1月22日9:30（北京時間）
地點：曲靖市建設工程招投投標行業(yè)協(xié)會一樓會議室（曲靖市麒麟?yún)^(qū)永豐路金葉小區(qū)138號樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：本次招標公告在中國招標信息發(fā)布網(wǎng)（http://cnzhaobiao.cn/）上發(fā)布，采購人及采購代理機構對其他媒體或網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
六、其他補充事宜
開標方式：現(xiàn)場開標
是否需要繳納投標保證金：否
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
釆購人：曲靖市沾益區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：曲靖市沾益區(qū)湖西路9號
聯(lián)系人：周正斌
聯(lián)系電話：0874-3056258
釆購代理機構名稱：云南澤瑞工程咨詢有限公司
地址：曲靖市沾益區(qū)昌平路太昌公寓252號商鋪
聯(lián)系人：楊雯
電話：13769533860
2026年1月11日
發(fā)布單位:云南澤瑞工程咨詢有限公司
聯(lián)系人:巴琿
電話:13769870617 /
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