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水西片區(qū)侯臺N地塊1標段施工招標公告

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基本信息

發(fā)布時間:	2026-01-14	截止時間:
來源:中國招標信息發(fā)布網(wǎng)
訪問次數(shù):2039

項目正文

1、招標條件

本招標項目水西片區(qū)侯臺N地塊已由天津市西青區(qū)行政審批局以津西審?fù)秲?nèi)備【2025】802號批準建設(shè)，招標人為天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建設(shè)資金為2105410000元，資金來源為銀行投資647960000元，自籌及其他資金1457450000元，出資比例為銀行投資30.78%，自籌及其他資金69.22%，資金來源已經(jīng)落實。建設(shè)規(guī)模為 149000平方米。項目已具備招標條件，北京首建項目管理有限公司受天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：擬建項目界內(nèi)使用面積50070.91平方米，申報總建筑面積149000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、地下車庫及地下室等項目建設(shè),總投資額210541萬元。

2.2 工程建設(shè)地點：西青區(qū)清朗道與文潔路交口東北側(cè)。四至范圍為東至文正路，南至清朗道，西至文潔路，北至保山西道

2.3

標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：

一標段：標段名稱：水西片區(qū)侯臺N地塊施工招標范圍: 總建筑面積約149000平方米（其中:地上建筑面積約131200平方米,地下建筑面積約17800 平方米）新建住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、架空車庫，配套公建、地下車庫及地下室等。最大單體建筑面積：約7600平方米，最高高度：約36米，最高層數(shù): 11層，最大單跨跨度：約11米。具體內(nèi)容詳見招標人所發(fā)工程量清單及招標文件。本標段投資額約：560000000元。

本項目采用“評定分離”的方式評審。

2.4

計劃工期要求： 2026年03月05日至 2028年06月30日

2.5

工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人具有：

一標段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包二級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理2名，均應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊建造師等級不限，專業(yè)為建筑工程，且為本單位職工；可由正或副項目經(jīng)理兼任，資格等級不低于副項目經(jīng)理，投標人提供任命書；（4）技術(shù)負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，為本單位職工；投標人提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負責人、技術(shù)負責人均應(yīng)為本單位職工，提供2025年06月01日至投標截止時間前任意連續(xù)三個月社保證明材料。有投標資格且無在施工程記錄，由投標單位出具任命書并在其中對工作年限加以承諾；投標人應(yīng)按照津建筑【2018】489號和建筑【2012】141號文件規(guī)定執(zhí)行?！妒┕ろ椖坎繊徫慌渲帽怼酚赏稑藛挝桓鶕?jù)招標文件附件中格式打印此表加蓋投標單位公章，內(nèi)容需如實填寫，如有問題后果自負。若為一級建造師證書按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件執(zhí)行。5、其他資質(zhì)要求:為全面貫徹落實《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，在評標階段，經(jīng)招標代理公司開標現(xiàn)場查詢“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）為失信被執(zhí)行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯(lián)合體投標。

3.2

各投標人均可對上述標段進行投標確認

4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間）

4.1招標文件的獲取時間：2026年01月14日09時00分00秒至2026年01月20日17時00分00秒

4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件

5、投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件方式：網(wǎng)上遞交

5.2 投標文件遞交的截止時間為：2026年02月03日09時30分00秒，投標人應(yīng)于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

6、定標方式

本項目是否采用評定分離方式：是。

招標人：天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：郭瑞隆
辦公地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬卉路3號新城市中心A座401-6
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：任鑫
電話：15620926381
傳真：15620926381

招標代理機構(gòu)：北京首建項目管理有限公司
法定代表人：陳向維
辦公地址：天津市河西區(qū)黑牛城道57號津玉大廈10樓
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：張曉旭、孫偉、張榮、張譯心、孟令美、馮霄
電話：16622340614
傳真：16622340614

發(fā)布單位:北京首建項目管理有限公司

聯(lián)系人:馮霄

電話:15620926381 /

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