衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司經(jīng)營資產(chǎn)代管服務(wù)項目邀請公告
衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司經(jīng)營資產(chǎn)代管服務(wù)項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商（以下簡稱申請人）參與競爭性磋商采購活動。
一、采購項目名稱、編號
1、采購項目名稱：衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司經(jīng)營資產(chǎn)代管服務(wù)項目
2、委托代理編號：TCZY-2026HY-001
二、采購人的采購需求
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序號
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包名稱
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簡要技術(shù)要求
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數(shù)量
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年租金收入
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采購項目報價費率范圍
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備注
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1
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衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司經(jīng)營資產(chǎn)代管服務(wù)項目包1
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詳見磋商文件
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2年
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約404.5萬（參考2025年租金收入）
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5%-10%
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年租金收入以當(dāng)年結(jié)算的實際收入為準(zhǔn)
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2
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衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司經(jīng)營資產(chǎn)代管服務(wù)項目包2
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詳見磋商文件
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2年
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約404.5萬（參考2025年租金收入）
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5%-10%
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三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、兩型產(chǎn)品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。
四、投標(biāo)人的資格要求：
1、供應(yīng)商的基本資格條件：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、采購項目的特定資格條件：投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)管理或資產(chǎn)管理及相關(guān)經(jīng)營內(nèi)容。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。
4、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與本項目采購活動。
5、供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的。本次磋商采購不接受供應(yīng)商為聯(lián)合體形式。接受聯(lián)合體形式的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件： / 。
五、獲取磋商文件的時間、期限、地點及方式
有意參加投標(biāo)者，于2026年1月15日至2026年1月19日，每日上午8:30時到12:00時，下午14:30時到17:00時（北京時間），在天策致遠工程咨詢管理有限公司（衡陽縣西渡鎮(zhèn)江山社區(qū)合昇名苑18棟2單元2樓）獲取磋商文件。
□本項目實行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在天策致遠工程咨詢管理有限公司（衡陽縣西渡鎮(zhèn)江山社區(qū)合昇名苑18棟2單元2樓）(https://ggzy.hengyang.gov.cn/)獲取電子版磋商文件。
□本項目進行資格預(yù)審，磋商文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。
六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點
1、提交投標(biāo)文件的截止時間：2026年01月27日9:00（北京時間）
2、提交投標(biāo)文件地點：衡陽縣機關(guān)事務(wù)和接待中心會議室
3、開標(biāo)時間：2026年01月27日9:00（北京時間）
4、開標(biāo)地點：衡陽縣機關(guān)事務(wù)和接待中心會議室
七、公告期限
1、本招標(biāo)公告在“中國招標(biāo)信息信息發(fā)布網(wǎng)”（http://m.aoholo.com.cn/）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5日。
2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
八、詢問及質(zhì)疑
1、投標(biāo)人對采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2、潛在投標(biāo)人認(rèn)為磋商文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到磋商文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。
九、投標(biāo)說明
1、本公告選項：? 表示選擇，□表示未選擇。
十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1、聯(lián)系人姓名：汪先生
2、電話：15273418818
十一、采購項目聯(lián)系人姓名和電話
1、采購人信息
（1）名 稱：衡陽縣蒸盛國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
（2）地 址：衡陽縣西渡鎮(zhèn)新正街19號（縣政府院內(nèi)）
（3）聯(lián)系人：汪先生
（4）電 話：15273418818
2、采購代理機構(gòu)信息
（1）名 稱：天策致遠工程咨詢管理有限公司
（2）地 址：衡陽縣西渡鎮(zhèn)江山社區(qū)合昇名苑18棟2單元2樓
（3）聯(lián)系人：劉先生
（4）電 話：18674742880
發(fā)布單位:天策致遠工程咨詢管理有限公司
聯(lián)系人:劉超
電話:18674742880 / 18674742880
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