1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目灃頌苑項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程（社區(qū)用房精裝修）暫估價(jià)施工已由陜西省西咸新區(qū)灃東新城管理委員會(huì)以2202-611203-04-01-659734批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源自籌100%，招標(biāo)人為中建八局西部發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：陜西省西咸新區(qū)灃東新城文創(chuàng)北路以南、設(shè)計(jì)二路以東、文創(chuàng)二路以西、灃東南路以北。
2.2工程規(guī)模:項(xiàng)目總建筑面積約268809.77平方米，其中地上建筑面積192586.00平方米，地下建筑面積76223.77平方米，擬建住宅、配套商業(yè)、配套用房及地下車(chē)庫(kù)等。
2.3計(jì)劃工期：30日歷天。
2.4招標(biāo)范圍：本次社區(qū)用房精裝修項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，具體詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。
3．申請(qǐng)人資格要求
3.1申請(qǐng)人具有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2申請(qǐng)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（建安B證）,在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；
3.4申請(qǐng)人基本信息要求：申請(qǐng)人資質(zhì)基本信息及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）執(zhí)業(yè)基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)”可查詢(xún)；
3.5申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、不得在“信用中國(guó)-中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；
3.6申請(qǐng)人不得在各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；
3.7本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
4．資格預(yù)審方式
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。
5.資格預(yù)審發(fā)布公告媒介
本項(xiàng)目資格預(yù)審公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。
6.資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間
本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2026年1月22日00時(shí)00分開(kāi)始在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公開(kāi)發(fā)布。
7.資格預(yù)審文件的下載與獲取
凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人請(qǐng)于2026年1月22日00時(shí)00分至2026年1月28日00時(shí)00分在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免費(fèi)下載資格預(yù)審文件電子版。申請(qǐng)人須在文件獲取時(shí)限內(nèi)，下載獲取電子版文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載獲取電子資格預(yù)審文件將會(huì)導(dǎo)致后期無(wú)法上傳電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人后果自負(fù)。投標(biāo)確認(rèn)流程：登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn），選擇“電子交易平臺(tái)-西咸新區(qū)非依法必須招標(biāo)的工程采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”選擇本項(xiàng)目選擇“我要投標(biāo)”填寫(xiě)相關(guān)信息網(wǎng)上確認(rèn)投標(biāo)。
8.資格預(yù)審文件遞交
8.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2026年2月3日09時(shí)30分，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
8.2逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
8.3資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交，電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳至全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）。
9.其他
9.1申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)下載資格預(yù)審文件，如因申請(qǐng)人自身原因逾期未下載資格預(yù)審文件，導(dǎo)致無(wú)法上傳電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的，后果自負(fù)。
9.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但其中只能有一方符合資格條件、且評(píng)審得分最高的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
9.3招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標(biāo)的投標(biāo)。
9.4本項(xiàng)目實(shí)施不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件即可，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)資料。除需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件外，還需使用西咸新區(qū)公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)遠(yuǎn)程線上參加資格預(yù)審會(huì)，具體內(nèi)容以全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）相關(guān)通知信息為準(zhǔn)。
9.5本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制(5家)。
9.6本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為中建八局西部發(fā)展有限公司招標(biāo)監(jiān)督部門(mén)。
10.聯(lián)系方式（同受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）
招標(biāo)人：中建八局西部發(fā)展有限公司
地址：陜西省西咸新區(qū)灃東新城金科路與能源一路東北角絲綢之路貿(mào)易產(chǎn)業(yè)中心建業(yè)大廈16層1611室
聯(lián)系人：王攀
電話(huà)：18292809022
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西建華工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：陜西省西安市未央?yún)^(qū)太華北路415號(hào)華遠(yuǎn)錦悅4幢21層
聯(lián)系人：辛治霖、張芳芳
電話(huà)：029-87317758
發(fā)布單位:陜西建華工程項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人:張芳芳
電話(huà):18292809022 /
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